Решение № 2-440/2017 2-440/2017~М-238/2017 М-238/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-440/2017

дело № 2-440/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Залесской А.А.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В.,

представителя истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к ФИО2 и ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш.В.Д.1, Ш.В.Д.2, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация ЗАТО п.Солнечный Красноярского края обратилась с иском к ФИО2 и ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.В.Д.1, Ш.В.Д.1, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что 21.12.2007 года постановлением главы администрации ЗАТО п.Солнечный № ФИО4 и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение представлялось ответчику на период его военной службы. Согласно пункту 1 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения от 14.02.2008 года №, жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи для временного проживания. В соответствии с пунктом 1.2 договора, жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы в войсковой части №. В соответствии с пунктом 5.3. договора, в связи с истечением контракта воинской службы договор расторгается. Согласно пункту 5.4 договора, в случае расторжения договора, наниматель совместно с проживающими членами семьи обязан освободить и сдать в течении 3 месяцев предоставленное им жилое помещение в порядке определяемом жилищным законодательством и настоящим договором. 24.05.2010 года ФИО2 уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики несогласны, и до настоящего времени жилое помещение не сдали. Ответчики неправомерно проживают в занимаемом служебном помещении. Ссылаясь на статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 131, 133, 154, 157, 194 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит выселить ФИО2, ФИО5 Д.1, Ш.В.Д.1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес>нечный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, ФИО1 требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно суду пояснил, что квартира предоставлена ФИО2 и членам его семьи в служебное пользование на время его службы в войсковой части №. В настоящее время ФИО2 уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации. Сдать жилое помещение в установленном законом порядке отказывается.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш.В.Д.1 и Ш.В.Д.1, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, однако, конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчики имели возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Прокурор - заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Владимирова О.В. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку имеются основания для выселения ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Квартира предоставлена ФИО2 и членам его семьи на время службы в войсковой части №. Уволившись из войсковой части, ответчик не сдал жилое помещение. Статус служебного жилого помещения ответчиком не оспорен. Таким образом, ФИО2 и члены его семьи подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку утратили право пользования служебным жилым помещением.

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав доказательства, с учетом мнения заместителя прокурора Владимировой О.В., суд приходит к следующим выводам.

Права собственника жилых помещений закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно частей 1 и 2 данной статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования ЗАТО п.Солнечный Красноярского края.

Право собственности ЗАТО п.Солнечный на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2006 года (л.д. 13).

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является служебным жилым помещением, находящимся в собственности муниципального образования ЗАТО Солнечный Красноярского края.

Согласно пункту 2.1 статьи 4 Закона Российской Федерации от 14.07.1992 года №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании», в случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе построенных или капитально отремонтированных за счет средств федерального бюджета, органы местного самоуправления закрытого административно-территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с организациями и (или) объектами.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании части 1 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Согласно постановлению администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 21.12.2007 года № квартира муниципального специализированного жилищного фонда, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в качестве служебной ФИО2, как военнослужащему, проходящему военную службу в войсковой части 12440 (л.д.8).

На основании статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Между ЗАТО п.Солнечный Красноярского края в лице главы администрации С.В.В. и ФИО2 заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда №С (л.д.9-10). Согласно договору администрация ЗАТО п.Солнечный предоставила ФИО2 в связи с прохождением службы в войсковой части № для временного проживания по договору найма жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры по адресу: <адрес> (пункты 1.1, 1.2 договора). Договор подписан сторонами.

Разделом 5 договора найма предусмотрены основания и порядок расторжения и прекращения договора. В частности указано, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора или контракта воинской службы. В случае расторжения настоящего договора, наниматель с совместно проживающими членами семьи обязаны освободить и сдать в течение 3 месяцев предоставленное им жилое помещение в порядке, определяемым жилищным законодательством и настоящим договором.

Данные обстоятельства дела дают суду основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения ФИО2 знал и соглашался на вселение именно в служебное жилое помещение, а также знал об основаниях освобождения предоставленного жилого помещения.

Судом установлено и следует из представленных доказательств, что ФИО2 с 06.07.2002 года проходил военную службу по контракту в войсковой части №, что подтверждается справкой войсковой части №. Таким образом, ФИО2 имел право быть обеспеченным служебным жилым помещением по месту службы.

В соответствии с сообщением начальника отделения кадров войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 досрочно уволен в запас в связи с лишением воинского звания - приказ командира войсковой части № № от 24.05.2010 года.

В силу части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО6 Д.1, Ш.В.Д.1

Данный факт свидетельствует о том, что ответчики добровольно освободить жилое помещение отказываются.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К данной категории лиц ответчики не относятся, доказательства обратного суду не представлены.

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией ЗАТО п.Солнечный исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 надлежит взыскать государственную пошлину в солидарном порядке в сумме 300 рублей в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО6 Д.1, Ш.В.Д.2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину солидарно в размере 300 рублей в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 22 мая 2017 года.