Решение № 2-474/2018 2-474/2018 ~ М-336/2018 М-336/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-474/2018

Дело № 2-474-2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., с участием старшего помощника прокурора города Губахи Шлегель А.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Губаха» к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, и о расторжении договора найма, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «Город Губаха» обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения из специализированного жилого фонда для детей-сирот, расположенного по адресу: <адрес>. В предоставленную квартиру ФИО3 не вселился, не прописался, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Решением Губахинского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан ________________. Обязанности опекуна в отношении ответчика возложены на указанное учреждение.

В судебном заседании представитель истца – администрации городского округа «Город Губаха» ФИО1 иск поддержала, и дополнила тем, что просит сохранить за ответчиком право получения жилого помещения на льготных основаниях с сохранением за ним очереди ________________

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласен. Подтвердил, что в квартиру он не вселялся: не было мебели; не прописывался, так как не было документов; за квартиру не платит, так как считает, что он в ней не живет и поэтому платить не должен.

Представитель КГАСУСОН «ГПНИ» специалист по социальной работе ФИО2 с уточненными исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – старший специалист отдела опеки и попечительства территориального управления Минсоцразвития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам – с уточненными исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего уточненные исковые требования удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно части 1 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 4 статьи 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что ответчику по договору найма жилого помещения из специализированного жилого фонда как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, и не имеющего своего жилья, от ДД.ММ.ГГГГ года во временное пользование была предоставлена ________________ квартира <адрес> В указанное жилое помещение ФИО3 не вселялся, не прописывался и не проживал. Решением Губахинского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан ________________

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, так и материалами дела:

договором найма специализированного жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 для временного проживания сроком на ________________ лет предоставлена ________________ квартира, расположенная по адресу: <адрес>

решением Губахинского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 признан ________________

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение – ________________ квартира – была предоставлена ответчику для временного проживания сроком на ________________ лет в ДД.ММ.ГГГГ году, он в нее не вселился, надлежащим образом не содержал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, с ДД.ММ.ГГГГ не может проживать без надзора и опеки, поэтому находится в Губахинском ПНИ, вследствие чего прекратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому иск администрации подлежит удовлетворению, договор найма расторжению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право пользования ФИО3 жилым помещением – ________________ квартирой, расположенной по адресу: <адрес> прекращенным.

Расторгнуть договор найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3 на временное пользование жилым помещение сроком на ________________ лет, расположенным по адресу: <адрес>

Сохранить за ФИО3 право на получение жилого помещения на льготных условиях с сохранением за очереди под номером № в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями из муниципального специализированного жилого фонда по договорам найма специализированного жилого фонда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: