Решение № 2-1955/2020 2-1955/2020~М-1945/2020 М-1945/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-1955/2020

Дело № 2-1955/20

УИД 23 RS 0001-01-2020-002851-03

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что он является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>. С 06.12.2002 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с момента регистрации и до настоящего времени последний в доме не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что негативно сказывается на его материальном положении. Учитывая то, что местонахождение ответчика не известно истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по последнему известному месту регистрации.

Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства уведомлены.

Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения от 13.12.2017 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С 06.12.2002 в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, <данные изъяты> рождения, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства из законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей в доме не имеет, собственником не является.

Согласно справке председателя квартального комитета № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, <данные изъяты> г. рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически в нём не проживает.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, поскольку его регистрация является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> г. рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию ФИО2, <данные изъяты> г. рождения по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья Н.А. Сурмач