Решение № 2-1848/2018 2-1848/2018~М-1411/2018 М-1411/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1848/2018

Гр. дело № 2-1848/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Медведевой Е.В.,

при секретаре Савиной И.А.,

с участием прокурора Рыбниковой Н.С., представителей администрации г. Белгорода – ФИО1 (доверенность от 04.05.2017), ФИО2 (доверенность от 19.03.2018), представителя Шириной Н.Н. – ФИО3 (ордер №016230 от 31.05.2018),

в отсутствие Шириной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Белгорода к Шириной Надежде Николаевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ширина Н.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 17 июня 2009 Ширина Н.Н. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО15 с нее взысканы алименты на содержание дочери.

Администрация г. Белгорода инициировала дело предъявлением иска к Шириной Н.Н., ссылаясь на то, что жильцы дома длительное время претерпевают значительные неудобства от такого соседства (в квартире притон для употребления посторонними лицами алкоголя, произошел пожар, причинивший значительный материальный ущерб жилому помещению и местам общего пользования), также имеется задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения, просила выселить ответчицу из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца просили об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что Ширина Н.Н., будучи предупрежденной о необходимости устранить нарушения, продолжает вести антиобщественный образ жизни.

Ответчица Ширина Н.Н. в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Центральной Свердловской адвокатской конторы г.Белгорода. В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора Рыбниковой Н.С., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно распоряжениям администрации г. Белгорода от 28.05.2010 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на состав семьи три человека (он, Ширина Н.Н. и ее дочь) по договору социального найма предоставлена однокомнатная <адрес> общей площадью 30,1 кв.м. в <адрес>.

Квартира имеет общую площадь 30,1 м2, включена в реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород» на основании распоряжения администрации г. Белгорода от 19.02.2018 г. №55р.

Согласно выпискам из лицевого счёта и домовой книги, справке о составе семьи ответчик со своей дочерью Шириной В.Е. зарегистрированы в квартире с 01.10.2010г., финансовый лицевой счёт открыт на имя ФИО8, который умер.

Согласно справке ООО «Первая сервисная компания по жилью» от 10.04.2018 по состоянию на 01.04.2018 по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за содержание жилья в размере 15352,32 руб., вывозу ТБО – 628,21 руб.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Из материалов дела усматривается, что Ширина Н.Н. на основании решения Свердловского районного суда г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении дочери ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с нее взысканы алименты на содержание дочери. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО10 назначена ФИО9

Несовершеннолетняя Ширина В.Е. включена в договор социального найма жилого помещения от 01.09.2010 и за ней сохраняется право пользования и проживания в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> (распоряжение от 17.08.2009).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 39 Постановлении от 02.07.2009 N 14, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Истец в обоснование иска ссылается на то, что Ширина Н.Н. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, использует жилое помещение не по назначению - в квартире находится притон для употребления посторонними лицами алкоголя.

В материалы дела представлено письменные уведомления от 19.10.2017, 21.11.2017 и от 05 февраля 2018 года администрации г. Белгорода, в которых предлагается Шириной Н.Н. устранить нарушения в результате использования помещения не по назначению (используется для распития спиртных напитков совместно с посторонними лицами, систематически нарушаются права и интересы соседей, несовершеннолетних), в срок до 20.11.2017, до 20.12.2017 и соответственно до 15 февраля 2018 года; соблюдать права и законные интересы проживающих в этом жилом помещении граждан и соседей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и иные требования законодательства, с данным уведомлением Ширина Н.Н. была ознакомлена 19.10.2017 и 05 февраля 2018 года.

Свидетель ФИО11, являющаяся соседкой ответчицы, и свидетель ФИО12, допрошенные в судебном заседании, поясняли, что Ширина Н.Н. ведет аморальный образ жизни, пьет, в комнатах грязно, произошел пожар, в результате которого их имуществу был причинен вред (копоть пошла в квартиры), находятся посторонние люди в нетрезвом состоянии.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Положения ч. 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливают, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 10 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; ч. 3 ст. 23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно акту осмотра жилого помещения произведенного комиссией в составе техников МКУ «Городской жилищный фонд», председателя ТОС «Аврора», и старшего по дому № по ул. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ около 15-00 произошел пожар. При визуальном осмотре квартиры установлено, что в комнате выгорели домашние вещи, пластиковые окна, в кухне отсутствует индивидуальный газовый котел, сняты радиаторы отопления, квартире нанесен значительный материальный ущерб. В результате задымления пришли в негодность стеновые панели в местах общего пользования.

Из акта осмотра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при повторном обследовании квартиры, где произошел пожар, до настоящего времени не проведена уборка, не восстановлена система отопления, не произведен ремонт в квартире. Вручено повторное предупреждение Шириной Н.Н. не представилось возможным по причине ее отсутствия.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, при повторном обследовании <адрес>установлено, что до настоящего времени в квартире не проведена уборка, не восстановлена система отопления, не проведен ремонт.

В материалы дела также представлены фотографии жилого помещения, занимаемого Шириной Н.Н.

Собранными по делу доказательствами, в том числе, свидетельскими показаниями, подтверждается, Ширина Н.Н. спорное жилое помещение содержится в бесхозяйственном состоянии, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениям.

Доказательств того, что квартира приведена в надлежащий вид и отвечает санитарно-гигиеническим нормам, ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, при этом дополнительного разрешения судом вопросов о снятии с регистрационного учета ответчиков не требуется.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых был освобожден истец, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких данных с ответчика Шириной Н.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования«Город Белгород» в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Белгорода к Шириной Надежде Николаевне о выселении, удовлетворить.

Выселить Ширину Надежду Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда о выселении Шириной Надежды Николаевны из жилого помещения по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Шириной Надежды Николаевны госпошлину в доход бюджета муниципального образования « Город Белгород» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15.06.2018 г.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>