Решение № 2-1019/2025 2-1019/2025~М-897/2025 М-897/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-1019/2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан:

в составе председательствующего судьи Никитиной К.Р.,

при секретаре Потеряевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Новояушевский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к ФИО1 о признании права муниципального образования сельского поселения Алегазовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

у с т а н о в и л:

Истец Глава сельского поселения Новояушевский сельсовет МР Мечетлинский район Республики Башкортостан ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности муниципального образования сельского поселения Новояушевский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на 1/165 земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах Мечетлинского района РБ гражданина ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, по тем основаниям, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № общей площадью 6,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением Главы администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол б/н. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 56 собственников земельных долей. За ФИО2 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную земельную долю в Управлении Росреестра, однако ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Не оформление гражданами прав на земельные доли приводят к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также их неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах сельского поселения Новояушевский сельсовет МР Мечетлинский район РБ, утвержденный Законом РБ от 17.12.2004 № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». Согласно п.8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение, в связи с чем на данную невостребованную земельную долю следует признать право собственности муниципального образования сельского поселения Новояушевский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: № расположенного в границах Мечетлинского района РБ гражданина ФИО7, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена супруга ФИО2 – ФИО6.

Представитель истца АСП АНовояушевский сельсовет МР Мечетлинский район Республики Башкортостан ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить иск.

Ответчики ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, возражений по иску не представили, не просили об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия третьего лица

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Информация о дате, месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан http://belokataiky.bkr@sudrf.ru в соответствии со статьями 14, 16, Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату

Частью 3 статьи 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ввиду изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных сторон по делу в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно положениям статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка является сельское поселение Новояушевский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для возделывания сельскохозяйственных культур, общая площадь участка 5839984 кв.м., местоположение: <адрес>, в юго-западной части кадастрового района.

Земельный участок с кадастровым номером №, постановлением Главы администрации МР Мечетлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ "О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения" предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списку, являющемуся приложением к протоколу общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) СП Новояушевский сельский совет, право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) имел, в том числе и ФИО2

Право собственности на 1/165 земельной доли земельного участка с кадастровым номером № в 2007 году зарегистрировано за ФИО2 (выписка в материалах дела имеется).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка утверждён список невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, в котором в том числе значится и ФИО2

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, в который включен ответчик, опубликован в газете «Мечетлинская жизнь» № от 28.03.2025г., «Республика Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии записи акта о смерти отдела ЗАГС Мечетлинского района Государственного комитета РБ по делам юстиции, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после его смерти обратилась его супруга ФИО6 Его сын ФИО4 в права наследования не вступал.

Нотариусом нотариального округа Мечетлинский район РБ ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6

Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/165 земельной доли земельного участка с кадастровым номером № ФИО6 не выдано, доказательств принятия ФИО9 данного земельного участка как наследственного имущества в суд не представлено.

Таким образом, с 2013 года ФИО6, принявшая наследство после смерти ФИО2, никаких действий по надлежащему оформлению права собственности на земельную долю не производила, право собственности в ЕГРН не оформила. Доказательств того, что ответчик ФИО6 пользовалась земельным участком, выражала намерения распорядиться земельной долей, в материалах дела не имеется.

Таким образом, поскольку судом было установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю ответчик ФИО9 не оформила право собственности на земельную долю, не распорядилась ею иным образом, т.е. более чем в течение 12 лет подряд распорядительных действий в отношении земельной доли не произвела, доказательств иного суду не представлено и не установлено, у суда имеются достаточные основания полагать о невостребованности земельной доли наследником.

При этом суд полагает, что поскольку ФИО4 наследство после смерти отца не принимал, исковые требования к нему заявлены необоснованно

На основании ст. 12, 13 Земельного кодекса РФ земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов и другие мероприятия.

Не оформление права на земельную долю и не использование земельной доли приводит к возникновению угрозы сохранения и восстановления плодородия почвы, так же может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности.

В связи с утратой ответчиками права собственности на земельный пай на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и необходимостью вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот право собственности на невостребованную долю подлежит признанию за сельским поселением.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Новояушевский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Новояушевский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение Новояушевский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на 1/165 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Новояушевский сельсовет Мечетлинского района Республики Башкортостан, принадлежащую до смерти ФИО3 и невостребованную его наследником ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ).

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 – оказать

Вступившее в законную силу настоящее решение о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю является основанием для регистрации вышеуказанного права за Администрацией сельского поселения Новояушевский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение в окончательной форме составить 10 декабря 2025 года

Председательствующий судья: подпись К.Р.Никитина

.

.