Решение № 2-3870/2017 2-3870/2017~М-4684/2017 М-4684/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3870/2017

Дело №2-3870/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Семионовой Я.С.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником ? доли квартиры Адрес . Сособственником квартиры является ее мать - ФИО3 В квартире зарегистрированы она, ее бывший муж – ФИО2, ФИО3 ФИО2 в квартиру никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ФИО2, в квартире нет. ФИО2 проживает в Адрес . ФИО2 был зарегистрирован в квартире после продажи квартиры в Адрес , которая являлась совместно нажитым имуществом супругов. Брак с ФИО2 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Пензы от Дата . и прекращен Дата . Членом ее семьи ФИО2 не является, общее хозяйство они не ведут, единого семейного бюджета у них нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой Номер Адрес в Адрес , снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по доводам искового заявления, пояснив, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с 2001 по 2016 г.г., от брака детей не имеют. После заключения брака она и ФИО2 проживали в Адрес , затем переехали в Адрес . Отношения с ФИО2 испортились, она решила расторгнуть брак, переехать в Адрес , где проживала ранее. В настоящее время она проживает в Адрес в Адрес , которая принадлежит в равных долях ей и ее матери – ФИО3 В период брака в Адрес она и ФИО2 приобрели однокомнатную квартиру, которую, решив расторгнуть брак, продали, а денежные средства разделили в равных долях. ФИО2 в Адрес в Адрес был зарегистрирован до того, как брак был расторгнут официально, но регистрация ФИО2 в данной квартире была связана с продажей квартиры в Адрес , поскольку квартиру с зарегистрированными в ней лицами продать было невозможно. Она намеревалась зарегистрировать ФИО2 в квартире временно, но при подаче заявления, перепутала бланк заявления и написала заявление на постоянную регистрацию ФИО2 в квартире. ФИО2 в квартиру никогда не вселялся, несколько раз был в квартире в тот период, когда они состояли в браке В квартире вещей ФИО2 нет. ФИО2 не является членом ее семьи, брак с ФИО2 расторгнут, общее хозяйство они не ведут. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, представил пояснение по иску, указав, что зарегистрирован по адресу: Адрес с Дата в связи с продажей в августе 2015 года квартиры в Адрес , где ранее проживал с ФИО1 Полученные от продажи квартиры денежные средства были разделены в равных долях между ним и ФИО1 Этих денежных средств ему недостаточно для приобретения жилья с нормальными условиями проживания в том месте, где он проживает в настоящее время – в Адрес . В квартире, расположенной по адресу: Адрес , он не проживал, бывал в гостях. Между ним и ФИО1 была достигнута устная договоренность о том, что он снимется с регистрационного учета из Адрес в Адрес после того, как решит свои жилищные проблемы. Проживать или каким-либо иным образом претендовать на данную квартиру он не намерен. ФИО1 известно о том, что в настоящее время он арендует жилье, в котором временно зарегистрирован. Денежные средства, вырученные от продажи квартиры, он внес в банк под проценты. Он работает в Адрес , при небольшой заработной плате пытается экономить и найти пути решения своей жилищной проблемы.

Представитель УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.

ФИО1 выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Адрес в Адрес принадлежит ФИО1 и ФИО3 в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата ., их право собственности зарегистрировано Дата

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1 и ее муж ФИО2 ФИО2 зарегистрирован в квартире с Дата .

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 2001 по 2016 г.г.

ФИО1 указывала на то, что ФИО2 в Адрес в Адрес не вселялся, в квартире не проживал, вещей, принадлежащих ФИО2, в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства ФИО1 не опровергнуты.

Свидетель Данные изъяты в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: Адрес . ФИО1 и ее мать- ФИО3 проживают с ним в одном подъезде в Адрес . ФИО1 проживает в Адрес на протяжении последних двух лет, до этого ФИО1 в Адрес длительное время не проживала, уезжала вместе с мужем. Мужа ФИО1 он видел около 10 лет назад издалека. В квартире Номер он не был несколько лет.

Свидетель Данные изъяты в судебном заседании пояснил, что с Дата проживает по адресу: Адрес . ФИО1 и ее мать - ФИО3 проживают с ним в одном подъезде в Адрес . Мужа ФИО1 он никогда не видел. В Адрес он был один раз, мужа ФИО1 в квартире не видел.

ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Адрес , Адрес , Адрес , на период с Дата .

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 был зарегистрирован по адресу: Адрес , формально, фактически в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, не является родственником и членом семьи собственников жилого помещения, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в связи с чем не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку данное жилое помещение не является местом жительства ФИО2, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017г.

Судья С.А. Миллер