Решение № 2-402/2017 2-402/2017~М-331/2017 М-331/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-402/2017

Дело № 2-402/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседании ФИО1,,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Норильска в интересах муниципального образования город Норильск к ФИО2 об истребовании жилого помещения, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения,

установил:

Прокурор г. Норильска в интересах муниципального образования город Норильск обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании жилого помещения, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что 21 января 2014 года ответчик обратился в Управление содействия переселению Администрации г. Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты в соответствии с Законом Красноярского края «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа г. Норильск и городского поселения г. Дудинка». Одновременно ответчиком было дано письменное обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Социальная выплата на приобретение жилья была предоставлена ответчику 8 сентября 2015 года, что подтверждается свидетельством № 0738/2015. За счет средств социальной выплаты 7 декабря 2015 года ответчиком было приобретено жилое помещение в <адрес>. Не смотря на истечение 7 февраля 2016 года установленного законодательством и обязательством 2-хмесячного срока, до настоящего времени жилое помещение ФИО2 в муниципальную собственность не передано, тем самым муниципальному образованию нанесен ущерб, выражающийся в неполучении причитающегося недвижимого имущества в установленный срок. Просит суд истребовать у ответчика и передать в собственность муниципального образования г. Норильск квартиру <адрес>; прекратить право собственности ответчика на указанную квартиру и признать право муниципальной собственности на нее; ответчика из квартиры <адрес> выселить.

В судебном заседании прокурор Терских Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, факт получения им социальной выплаты на условиях сдачи принадлежащего ему жилого помещения, а также неисполнение указанного обязательства не оспаривал, суду пояснив, что в силу сложившихся семейных обстоятельств не смог своевременно сдать жилье.

Представитель 3-его лица Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Сосновая О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно ст. 6 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» № 125-ФЗ от 25 октября 2002 года, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В целях предоставления гражданам социальных выплат для приобретения жилья Постановлением Правительства Красноярского края № 514-п от 30 сентября 2013 года утверждена государственная краевая программа «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», составной частью которой является подпрограмма «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края».

В соответствии с п. 1 раздела 6 Подпрограммы условием предоставления социальной выплаты гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в муниципальную собственность. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи, с учетом которых определяется размер социальной выплаты.

Согласно п. 2 раздела 2 Подпрограммы исполнение данного обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» утвержден Постановлением Администрации г. Норильска от 27 июня 2011 года № 330.

Согласно п.п. 3.2.6, 3.2.20 Порядка исполнение обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется путем заключения между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и участником Программы, а также членами его семьи, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования, подлежащего государственной регистрации, при этом в силу п. 3.2.18 Порядка участник Программы и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

Таким образом, по смыслу приведенной выше Программы переселения лица, с учетом которых определяется размер социальной выплаты, после приобретения за счет средств социальной выплаты жилого помещения обязаны освободить ранее занимаемое жилое помещение и передать его муниципальному образованию; после приобретения за счет средств социальной выплаты жилого помещения указанные лица утрачивают право пользования ранее занимаемым жилым помещением на основании данного ими обязательства.

Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что 21 января 2014 года ответчик ФИО2 обратился в Администрацию города Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2016 годы государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п, на приобретение жилья на территории Ставропольского края (л.д. 7-9), одновременно с подачей заявления ответчиком оформлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) Администрации г. Норильска жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности (л.д. 10-11, 16-17, 18).

Из представленных суду материалов следует, что Администрацией г. Норильска обязательства в связи с участием ответчика в программе переселения исполнены в полном объеме, 8 сентября 2015 года ФИО2 выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0738/2015 (л.д. 22) на сумму 1125935,00 рублей. За счет средств социальной выплаты ответчиком приобретено в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 23, выписка из ЕГРН о правах ФИО2 на недвижимое имущество).

Судом также установлено, что встречное обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) в муниципальную собственность принадлежащего ему жилого помещения в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения за счет средств социальной выплаты (т.е. не позднее 7 февраля 2016 года) ФИО2 не исполнил, до настоящего времени спорное жилое помещение не освободил, продолжает проживать в нем, для заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность в Администрацию г. Норильска не обратился.

Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком ФИО2, признавшим исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Такое признание принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. При этом в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом приведенных выше законоположений и установленных при рассмотрении гражданского дела обстоятельств суд приходит к выводу, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований закону не противоречит, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, а потому принимается судом, что дает основание для удовлетворения заявленного прокурором г. Норильска в интересах муниципального образования город Норильск иска, истребования у ФИО2 спорного имущества и выселении его из жилого помещения. Учитывая, что право собственности ФИО2 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, данное право подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на жилое помещение. При этом согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года, определяющего с 1 января 2017 года порядок государственной регистрации недвижимости, вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для государственной регистрации прав.

В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ прокурор при обращении в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципальных образований, освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из удовлетворенных требований, не усматривая предусмотренных Налоговым кодексом РФ оснований к освобождению ответчика от уплаты государственной пошлины, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Норильска в интересах муниципального образования город Норильск удовлетворить.

Истребовать у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск однокомнатную квартиру общей площадью 32,60 кв.м., в том числе жилой площадью 19,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на однокомнатную квартиру общей площадью 32,60 кв.м., в том числе жилой площадью 19,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное 2 июня 2005 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам, регистрационная запись №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на однокомнатную квартиру общей площадью 32,60 кв.м., в том числе жилой площадью 19,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес>.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ФИО2 в сумме 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края.

Судья Ю.О. Бурханова

Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.