Решение № 2-2134/2017 2-2134/2017 ~ М-2134/2017 М-2134/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-2134/2017

К делу ...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 25 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 действующего на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования ..., о признании права собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что определением мирового судьи судебного участка № 132 Выселковского района Краснодарского края от (__)____ было утверждено мировое соглашение, заключенное между ними по делу о признании права собственности на часть домовладения, в соответствии с которым между ФИО2 и ФИО3 был разделен земельный участок и жилой дом по адресу: ..., .... .... Определением Выселковекого районного суда Краснодарского края от (__)____ было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3 по делу о разделе супружеского имущества и признании права собственности, в соответствии с которым за ФИО2 было признано право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, и 1/2 долю в жилом доме, общей площадью 48.3 кв.м., состоящую из помещений: ... - жилой комнаты, площадью 25,9 кв.м., ...- кухни-коридора площадью 13 кв.м., ... части подвала площадью 9,4 кв.м., расположенные по адресу: .... хут. ..., ..., л. .... За ФИО3 было признано право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., хут. ... .... На момент заключения настоящего мирового соглашения за ФИО4 уже было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома (комнаты ...), общей площадью 64,2 кв.м., расположенные но адресу: ..., хут. ... .... ФИО2 зарегистрировала свое право собственности только на 1/2 долю в праве собственности принадлежащих ей помещений. Мировым соглашением не было определено право собственности сторон на помещения (туалет и ванная), которые согласно ранее заключенного мирового соглашения (определение от ...) находились в общем пользовании ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, право собственности на помещения под ... и ... (согласно поэтажного плана технического паспорта по состоянию на ....) ни за одной из сторон не было зарегистрировано. По договоренности сторон указанные помещения находятся в собственности ФИО2. Согласно Постановления администрации Бейсужекского сельского поселения ... ... от (__)____, помещения ...,7. общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый ..., принадлежащие ФИО2. расположены по адресу: ..., хут. ..., .... В настоящее время истцы желают зарегистрировать право собственности на принадлежащие им помещения, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. В связи с чем, просят суд Признать за ФИО2, (__)____ г.р., право собственности на часть жилого дома, помещения ..., ... назначение: жилое, общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут..., .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации ... от (__)____ о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве на часть жилого дома, помещения ..., ... назначение: жилое, общей площадью 48.3 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут.... .... Признать за ФИО3, (__)____ г.р., право собственности на часть жилого дома, помещения ...,... назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут...., .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации ... от (__)____ о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на часть жилого дома (комнаты ..., 7), назначение: жилое, общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... ..., .... Указать, что данное решение является основанием для выполнения кадастровых работ по изготовлению технических планов, осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на вышеуказанные помещения.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ч.8 ст. 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____, выданного на основании определения Выселковского районного суда об утверждении мирового соглашения от (__)____, ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, помещения ..., 8, 9. назначение: жилое, общей площадью 48.3 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут..., ....

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____, ФИО3 является собственником части жилого дома (комнаты ..., 7), назначение: жилое, общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут. ..., ....

Согласно кадастрового паспорта от (__)____, помещения ..., 8, 9, назначение: жилое, общей площадью 48,3 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут. ..., ... состоят на кадастровом учете и имеют кадастровый ....

Согласно кадастрового паспорта от (__)____, помещения ... назначение: жилое, общей площадью 64,2 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, ..., хут. ... ... состоят на кадастровом учете и имеют кадастровый ....

На основании технического паспорта жилого помещения ..., составленного по состоянию на (__)____, площадью здания 70,6 кв.м., по адресу: .... хут. ..., ... зарегистрированы в архиве Филиала ГКП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по ... за инв. .... Субъектом права является ФИО3.

Согласно Постановления администрации Бейсужекского сельского поселения ... ... от (__)____, изменен номер помещения ... общей площадью 64,2 кв.м., по адресу ..., ... с номера «...» на номер «...».

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что жилое помещение ... общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут. ... ... состоит на учете в ЕГРН.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что жилое помещение ..., общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут. ..., ... состоит на учете в ЕГРН.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования ..., о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, (__)____ г.р., право собственности на часть жилого дома, помещения ..., ..., назначение: жилое, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут...., ....

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации ... от (__)____ о государственной регистрации права общей долевой собственности Надеиной В.мМ на 1/2 долю в праве на часть жилого дома, помещения ..., 8, 9. назначение: жилое, общей площадью 48.3 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут...., ....

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: часть жилого дома, помещения ..., 8, 9, назначение: жилое, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут...., ....

Данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости: часть жилого дома, помещения ..., 8, 9, назначение: жилое, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут...., ....

Признать за ФИО3, (__)____ г.р., право собственности на часть жилого дома, помещения ...,7, назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут...., ....

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации ... от (__)____ о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на часть жилого дома (комнаты ... назначение: жилое, общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут...., ....

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: часть жилого дома, помещения ...,7, назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут. ..., ....

Данное решение является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости: часть жилого дома, помещения ...,7, назначение: жилое, общей площадью 70,6 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .... хут. ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна