Решение № 2-1244/2019 2-1244/2019~М-1209/2019 М-1209/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-1244/2019

№ 2-1244/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 24 декабря 2019 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения квартирой на праве собственности и внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения квартирой на праве собственности и внесении изменений в сведения ЕГРН, в котором просят:

1. Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22.2 кв.м. с кадастровым номером: 36:03:0100072:65, квартирой.

2. Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 95,4 кв.м., в том числе жилой 71,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

3. Внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости жилого помещения с кадастровым номером 36:03:0100072:65, указав площадь 95,4 кв.м., наименование объекта недвижимости – квартира, адрес объекта недвижимости: <адрес>.

4. Внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости здания (многоквартирного дома) с кадастровым номером 36:03:0100072:60, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь 116,9 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании решения Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 установлен факт владения на праве общей долевой собственности в ? доле за каждым частью жилого дома, общей площадью 22,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доле каждый частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., общей площадью 22,2 кв.м.

Собственником второй половины дома является ФИО7, которая надлежащим образом зарегистрировала свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

За период с 2007 года ФИО2 и ФИО1 была осуществлена пристройка к вышеуказанной части жилого дома, и в настоящее время общая площадь части жилого дома составляет 95,4 кв.м. Пристройка была построена при наличии соответствующих разрешений.

При обращении в устной форме в отдел архитектуры администрации Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО2 и ФИО1 было разъяснено, что выдача градостроительного плана, а также акта ввода объекта в эксплуатацию невозможна по той причине, что в правоустанавливающем документе и документах кадастрового учета неверно указан вид и наименование объекта недвижимости.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг., выполненному АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 95,4 кв.м., инвентарный №. Инвентаризационная стоимость составляет 98079 рублей.

В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к ФИО2 и ФИО1 не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Принадлежащий ФИО2 и ФИО1 объект недвижимости в полном объеме соответствует всем требованиям и характеристикам, предъявляемым к квартирам, но зарегистрировать право собственности на квартиру они не имеют возможности.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 не присутствовали, от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Панкрат А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление, в котором она исковые требования ФИО2 и ФИО1 об установлении факта владения квартирой на праве собственности и внесении изменений в сведения ЕГРН, признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО7 в судебном заседании не присутствовала, от неё поступило заявления о рассмотрении дела без её участия, не возражает об удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО2 и ФИО1 представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22.2 кв.м. с кадастровым номером: 36:03:0100072:65, квартирой.

2. Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 95,4 кв.м., в том числе жилой 71,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

3. Внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости жилого помещения с кадастровым номером 36:03:0100072:65, указав площадь 95,4 кв.м., наименование объекта недвижимости – квартира, адрес объекта недвижимости: <адрес>.

4. Внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости здания (многоквартирного дома) с кадастровым номером 36:03:0100072:60, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь 116,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов