Решение № 2-1165/2018 2-76/2019 2-76/2019(2-1165/2018;)~М-1130/2018 М-1130/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1165/2018

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области и Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области и Администрации городского поселения Углич о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № №, согласно техническому плану, выполненному 15.08.2018 г. ООО «Кадастровый центр «Согласие». В заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее супруг ФИО1 Будучи наследником первой очереди, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Включить гаражный бокс в состав наследства не представилось возможным, поскольку супруг при жизни право собственности на гараж не оформил.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. Дочь ФИО2 отказалась от вступления в права наследства после смерти отца в пользу истца. ФИО3 приняла наследство в виде денежных средств и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Однако, гаражный бокс включить в состав наследства не представилось возможным, поскольку супруг при жизни право собственности на данный объект не оформил. Факт принадлежности гаражного бокса ФИО1. подтверждается договором аренды № № от 16.02.2004 г., в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участок из земель поселений, находящийся по адресу: <адрес>, № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для использования в целях строительства гаражного бокса. На указанном участке в 2005 г. в соответствии с целевым назначением супруг построил гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м. Гараж с момента строительства использовался семьей истца по назначению, в настоящее время она также пользуется им и продолжает платить арендную плату за земельный участок. Последний платеж был ею внесен 06.12.2018 г. в размере 258,96 руб.

Представители ответчиков Администрации Угличского МР и Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.

Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.

Представитель третьего лица ГСК «Золоторучье-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайств не представил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно договору аренды № № от 16.02.2004 г. был предоставлен земельный участок из земель поселений, находящийся по адресу: <адрес>», № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаражного бокса. В 2005 г. наследодатель построил гаражный бокс, являлся плательщиком взносов.

12.04.2018 г. ФИО1. умер. Наследство в виде денежных средств и квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, приняла ФИО3 Однако в оформлении наследственных прав на гаражный бокс ей было отказано, поскольку у наследодателя права на данный объект надлежащим образом не были оформлены.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, учитывая положения ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ФИО3 приняла наследство и в виде спорного гаражного бокса.

Из технического плана на здание следует, что спорный объект расположен по адресу: <адрес>, № №.

Само по себе отсутствие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию гаражного бокса не может являться основанием для отказа в иске о признании права собственности на него. В рассматриваемом случае, судом в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", выяснено, что гаражный бокс является технически исправным, работы по его возведению были выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, об этом свидетельствует тот факт, что с 2005 г. и до настоящего времени Администрация Угличского муниципального района и Администрация городского поселения Углич каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражным боксом № №, расположенный по адресу: Ярославская область, <адрес>», не заявляли, с требованием о сносе строения, расположенном на данном земельном участке, не обращались.

Учитывая в совокупности установленные обстоятельства и изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку из ч. 4 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" усматривается, что в кадастр недвижимости вносятся только определенные виды объектов недвижимости: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид, такого объекта как гаражный бокс в указанном перечне не имеется, поэтому суд может признать право собственности на нежилое здание – гаражный бокс.

Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанный гаражный бокс, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в ЕГРН права собственности истца на спорный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, г. Углич, <адрес>, № №, согласно техническому плану, выполненному 15.08.2018 г. ООО «Кадастровый центр «Согласие».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова