Решение № 2-268/2020 2-268/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-268/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Большебитаманского сельского поселения В. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Большебитаманского сельского поселения В. муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у колхоза «Алга» В. <адрес> Республики Татарстан жилой дом, расположенный в с. Большой Б. В. <адрес> Республики Татарстан по <адрес>.

ФИО1 утверждает, что согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ он внес в кассу колхоза «Алга» деньги в сумме 890 рублей за жилой дом. По накладной № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу колхоза принято 890 (восемьсот девяносто) рублей. В 2000 году на жилой дом был изготовлен технический паспорт.

Истец утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ему жилой дом был поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке Исполкома Большебитаманского сельского поселения жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, с. Большой Б., <адрес> принадлежит истцу.

Договор купли-продажи между истцом и колхозом «Алга» В. <адрес> составлен не был.

Согласно информационному письму от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ПСХК «Алга» и «Урал» были объединены в одно хозяйство СХК «Агрофирма Игенче». Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ «Агрофирма «Игенче» признана несостоятельным (банкротом).

Истец утверждает, что им неоднократно предпринимались попытки зарегистрировать право собственности на жилой дом в органах регистрации, однако на устной консультации со специалистами Росреестра ему было разъяснено, что без правоустанавливающих документов на жилой дом в регистрации ему будет отказано.

Также истец утверждает, что с 1993 года до настоящего времени он владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, осуществляет текущий ремонт своего дома, оплачивает коммунальные и иные платежи, с момента пользования жилым домом до настоящего времени никаких притязаний по данному жилому помещению к нему никем не предъявлялось, сведений об ином владельце жилого дома ему не известно, поэтому считает, что этот жилой дом является его собственностью.

Ввиду того, что договор купли-продажи между истцом и колхозом не был составлен надлежащим образом, он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом.

В этой связи истец просит суд:

- признать заключенным ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома, расположенного в с. Большой Б. В. <адрес> Республики Татарстан по <адрес>, между истцом и колхозом «Алга» В. <адрес> Республики Татарстан;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – руководитель Исполнительного комитета Большебитаманского сельского поселения В. муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании иска, в котором пояснено, что последствия признания иска ему известны, просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Большебитаманского сельского поселения В. муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и колхозом «Алга» В. <адрес> Республики Татарстан договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов