Решение № 2-1735/2020 2-9088/2019 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-1735/2020

УИД0

Дело № «28» апреля 2020 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭС №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭС №» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, <адрес>. Ответчик, потребляя предоставляемые ООО «ЖЭС №» как управляющей компанией дома жилищно-коммунальные услуги, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем за период с мая 2014г. по май 2019г. образовалась задолженность в размере 127 261 рубль 72 копейки. Указанную сумму, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 33912 рублей 21 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 423 рубля 48 копеек истец просит взыскать в судебном порядке.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 23.09.2019г. гражданское дело по иску ООО «ЖЭС №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины передано для рассмотрения по подсудности воВсеволожский городской суд <адрес>.

Истец ООО «ЖЭС №» в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению, при подаче иска в суд просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Квартира передана ФИО1 на основании акта приема-передачи от 20.12.2013г. Право собственности зарегистрировано 16.11.2015г. Согласно справке о регистрации ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с 02.08.2016г.

Управляющей компанией домом 7 по <адрес> в <адрес> является ООО «ЖЭС №».

Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик в период с мая 2014г. по май 2019г. ненадлежащим образом производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127261 рубль 72 копейки, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в обоснование возражений, в том числе доказательствнадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за указанный период, не представил. Представленный истцом расчет задолженности не оспорил.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, с ответчика на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ также подлежит взысканию сумма пени в размере 433912 рублей 21 копейка.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 423 рубля 48 копеек, уплаченная им при подаче иска.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭС №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭС №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения – <адрес> в <адрес> за период с мая 2014 г. по май 2019г. в размере 127261 рубль 72 копейки, пени в размере 33912 рублей 21 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4423 рубля 48 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.В. Гусева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ