Решение № 2-4932/2023 2-859/2024 2-859/2024(2-4932/2023;)~М-4604/2023 М-4604/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-4932/2023

Гр.дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования ФИО5 земельным участком, общей площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> о включении земельного участка, общей площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, в координатах, указанных в иске /л.д.3-7/.

Истец ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО8, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик –представитель Администрации городского округа Чехов Московской области надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела /л.д.44/, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил.

Третье лицо – представитель ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Столбовской п/с <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № /л.д.36/.

При жизни ФИО2 принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Главы Столбовской поселковой Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче в собственность в пожизненное исследуемое владение земельных участков на территории Столбовского поселкового Совета», гр.ФИО2 передан в собственность земельный участок, площадью 0,068 га, расположенный по адресу: <адрес>-а для индивидуального жилищного строительства. ФИО2 имела домовладение №-а на правах личной собственности.

Также наличие прав на земельный участок у наследодателя подтверждается свидетельством №, выданной Столбовской поселковой администрации, Главой администрации ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 0,068 га /л.д.37-38/.

ФИО5 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Молодинским с/с Чеховский район Московская область, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № /л.д.35/.

ФИО10 после заключения брака присвоена фамилия «ФИО14», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, II-ИК №, выданного Столбовской п/с <адрес>, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.39/.

ФИО5 является собственником жилого дома с хозяйственными постройками (условный №), назначение: жилое, общая площадь 50,30 кв.м., инв№, лит.А-а-а1,Г,Г1, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Чеховского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.34/.

Решением Чеховского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 удовлетворены в полном объеме, в следующей редакции: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3; установить факт вступления во владение наследственным имуществом со стороны ФИО5 на домовладение №-А по <адрес> /л.д.17-18/.

Указанным решением суда установлено, что из показаний истца, свидетеля ФИО11, ФИО5 проживала в спорном доме как при жизни матери ФИО2, так и после ее смерти. Фактически пользовалась домом, земельным участком. Оплачивала и оплачивает все платежи за дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила в пользу ФИО3 завещание. При этом ФИО3 оформил право собственности на спорный дом спустя два года после смерти наследодателя, предоставив в нотариальную контору справку местной администрации о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом. Данная справка не соответствует действительности и не проверялась. С учетом того, что ФИО3 с 1995 года по июнь 1997 года проживал в <адрес> и не пользовался домовладением, ФИО5 как наследник имеет право на наследственную массу. Фактическое пользование ею спорным домовладением подтверждается ее показаниями, показаниями свидетеля и квитанциями об оплате налога на дом. Изложенные факты подтверждаются справкой БТИ, свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о рождении истца, справкой Столбовской амбулатории о том, что дети истца наблюдаются по месту жительства в спорном доме. ФИО13 учится в Столбовской школе с 1992 года по настоящее время, свидетельством о заключении брака истца, свидетельством о смерти ФИО2

С целью определения местоположения границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО12

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, установлено, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка составляет 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, на данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № /л.д.19-32/.

Данный межевой план подготовлен на основании Приказа от 23.10.2020 года №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» (Зарегистрированного в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №), погрешность положения межевого знака для земель населенных пунктов составляет 0,10 метров. Площадь образуемого земельного участка 570 кв.м., координаты поворотных точек указаны в межевом плане. Земельный участок расположен в границах кадастрового квартала 50:31:0030808.

Наследником первой очереди по закону является ФИО5, что подтверждается вступившим в законную силу судебным актом.

Сведений об иных наследниках к имуществу умершей не имеется и судом не установлено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно с. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из объяснений истца, указанных в иске и подтвержденных в судебном заседании ее представителем, ФИО5 в установленные законом сроки не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку фактически приняла наследство на вышеуказанное спорное недвижимое имущество, что также подтверждается вступившим в законную силу судебным актом, в котором установлено, что ФИО5 фактически пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, проживает в жилом доме, оплачивает налоги. На сегодняшний день, спорным земельным участком владеет и пользуется ФИО5, несет бремя его содержания, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом изложенного, суд полагает установленным тот факт, что ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она несет бремя содержания земельного участка, который входит в наследственную массу после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе владения имуществом на праве собственности.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась земельным участком, принадлежащий ей на праве собственности на основании постановления Главы Столбовской поселковой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче в собственность в пожизненное исследуемое владение земельных участков на территории Столбовского поселкового Совета», в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что истец ФИО5 приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Молодинским с/с Чеховский район Московская область, в связи с чем, является наследником первой очереди по закону после его смерти.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что, поскольку судом включен земельный участок, общей площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследник ФИО5 фактически приняла вышеуказанное имущество, то за истцом подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером ФИО12 координаты земельного участка описаны с учетом границы смежных землепользователей, площадь земельного участка составляет 570 кв.м, что меньше площади по правоустанавливающему документу - 680 кв.м, однако данная погрешность является допустимой.

Каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным с учетом необходимости последующей регистрации права собственности истца на земельный участок в ЕГРН, удовлетворить иск и в части указания конкретных координат земельного участка, согласно представленному межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО5 земельным участком, общей площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Включить земельный участок, общей площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>