Решение № 2-1460/2017 2-1460/2017~М-1406/2017 М-1406/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-1460/2017

К делу № 2-1460/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» августа 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из общего имущества и реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выделить в натуре из общего имущества 390/623 доли ФИО1 состоящую из <данные изъяты> Выделить в натуре из общего имущества <данные изъяты> ФИО2, состоящую из комнаты <данные изъяты>. Указать, что решение суда является основанием для филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Краснодарскому краю» для регистрации права собственности на основании технических планов выполненных на основании деклараций, на жилой объект недвижимости - <адрес> в пгт. <адрес> за ФИО1 и ФИО2 Требования мотивировала тем, что она является собственником <данные изъяты> Земельный участок, прилегающий к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, реально разделен: земельный участок площадью <данные изъяты>., находится в собственности ФИО2, а земельный участок площадью <данные изъяты>., находится в собственности ФИО1 В настоящее время, истец желает упорядочить все правоустанавливающие документы, поскольку сохранение долевой собственности создает препятствия в пользовании, владении и распоряжении имуществом, она не имеет возможности без ведома и согласия сособственника заключать договоры, зарегистрировать по месту жительства членов семьи. Части жилого дома, которыми пользуются стороны, изолированы друг от друга, имеются отдельные входы, системы электро, газо и водоснабжения полностью индивидуализированы, указание на долевую собственность, осталось только в правоустанавливающих и технических документах. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Ахтырского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из общего имущества и реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре из общего имущества <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выделить ФИО2 в натуре из общего имущества <данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес> в пгт. <адрес>.

Решение суда является основанием для филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Краснодарскому краю» для регистрации права собственности на основании технических планов выполненных на основании деклараций, на жилой объект недвижимости - <адрес> в пгт. <адрес> за ФИО1 и ФИО2

Изменить в Едином государственном реестре недвижимости назначение объекта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, из «жилого дома» на «многоквартирный жилой дом».

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Едином Государственном реестре недвижимости <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий