Решение № 2-2982/2024 2-2982/2024~М-2554/2024 М-2554/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-2982/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 05 декабря 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО4, действующего по доверенности ФИО7,

представителя ответчика ФИО3 Л.М., действующего по доверенностиФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АлсабековаХизираМуссаевича к БатукаевойЛуизе ФИО1 расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого строения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 Л.М.о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого строения, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ АлсабековХизирМуссаевич продал ФИО2 недвижимое имущество: целое одноэтажное жилое строение, общей полезной площадью 381,7 кв.м., с кадастровым номером: 20:17:0000000:111730, а также земельный участок общей площадью 800 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Согласно п. 3 договора купли-продажи указанное строение принадлежит Продавцу на праве личной собственности на основании решения Арбитражного суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно п. 4 договора купли-продажи указанный земельный участок продается за 500 000 рублей. Указанный жилой дом продается за 1 000 000 руб. Всего по настоящему договору Покупатель уплачивает 1 500 000 руб.Между тем, ФИО3 Л.М. не произвела оплату в полном объеме, что подтверждается распиской, составленной собственноручно ФИО3 ФИО11 образом, в случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества в согласованные сторонами договора сроки, этот договор может быть расторгнут по требованию продавца с возвратом ему переданного покупателю имущества.В связи с изложенным просит суд расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3 Л.М., в отношении недвижимого имущества: целое одноэтажное жилое строение, общей полезной площадью 381,7 кв.м., с кадастровым номером: 20:17:0000000:111730, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, и земельный участок общей площадью 800 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности ФИО7 поддержал исковые требования своего доверителя, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представителя ответчика ФИО3 Л.М., действующий по доверенности ФИО8 в судебном заседаниипризналисковые требования ФИО4 в полном объеме,о чем представил суду письменное заявление о признании исковых требований ФИО4в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, с учетом заявления о признании исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования бованияАлсабекв полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АлсабековаХизираМуссаевича к ФИО1 расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого строения удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АлсабековымХизиромМуссаевичеми БатукаевойЛуизойМахмудовной, в отношении недвижимого имущества: целое одноэтажное жилое строение, общей полезной площадью 381,7 кв.м., с кадастровым номером: 20:17:0000000:111730, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, и земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0228014:648 расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. ФИО13, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев