СудАкт в соцсетях

Решение № 2-756/2019 2-756/2019~М-776/2019 М-776/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-756/2019

Павловский районный суд (Алтайский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-756/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к вышеуказанному ответчику, просят признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры общей площадью 59 кв.м., расположенной в <адрес> по праву участия в долевом строительстве жилого дома кооперативом ЖСК-1, за ФИО2 - право собственности ? долю вышеуказанной квартиры по праву наследования после смерти матери ФИО3

В обоснование заявленных требований указывают, что в период брака с ФИО3 истец ФИО1 приобрел в собственность путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома Жилищно-Строительным Кооперативом № 1 квартиру <номер> в жилом доме <номер> по <адрес>. 28.07.1994 ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение БТИ за номером 2223. Договор о передаче квартиры в собственность он не получал. С 1994 года истцы проживали в данной квартире.

31.12.2004 ФИО3 умерла. Наследником является дочь ФИО2, принявшая наследство после смерти матери в виде принадлежавших ей денежных средств. ФИО1 отказался от наследования имущества супруги в пользу дочери ФИО2 Нотариус не выдал последней свидетельство о праве на наследство в виде ? доли спорной квартиры, так как право собственности на неё не было оформлено документально. Разыскать договор о передачи квартиры не удалось, ЖСК-1, построивший дом не существует, сведений в архиве не имеется.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 представитель ответчика администрации Павловского сельсовета не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело по существу без участия неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил, что на кадастровом учете по адресу: <адрес> значиться квартира общей площадью 59,0 кв.м. (л.д. 4). Сведения о правообладателе данного жилого помещения в Единый государственный реестр недвижимости не внесены (л.д. 6-8).

Правоустанавливающий договор на указанную квартиру у ФИО1, проживающего в ней, согласно выписке из домовой книги с 01.08.1994, отсутствует.

При этом, в соответствии с регистрационным удостоверением БТИ <номер> от 21 июля 1994 года, домовладение по указанному выше адресу зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО1 на основании распоряжения Павловской сельской администрации № 106 от 03.03.1994 (л.д. 13).

Суду представлена архивная копия распоряжения главы Павловской сельской администрации № 106-р от 03.03.1994, согласно которому «в связи со строительством 27-квартирного дома по <адрес> за счет средств жильцов этого дома т. Е..» поручено «организовать через БТИ выдачу регистрационных удостоверений на право владения квартирами жильцами дома « <адрес>» (л.д. 12).

Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом того обстоятельства, что при регистрации в БТИ за ФИО1 права собственности на квартиру № 27 в доме № 1а по <адрес> он находился в браке с ФИО3, указанная квартира поступила в совместную собственность обоих супругов. За ФИО1 суд признает право на ? долю в праве общей собственности на указанную квартиру.

На момент смерти ФИО3, наступившей 31.12.2004, последняя также являлась собственником ? доли спорной квартиры, которая вошла в состав наследственного имущества.

По сообщению нотариуса ФИО4, после смерти ФИО3 заведено наследственной дело, наследником по закону является дочь ФИО5 (с 25.07.2007 – ФИО2), подавшая 29.06.2005 заявление о принятии наследства. Супруг ФИО1 от наследования отказался (л.д. 38).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из п. 2 указанной выше статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, и в соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ суд признает за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 59 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, за каждым, право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 06.11.2019.

СУДЬЯ З.А.Коняева

УИД 22RS0037-01-2019-001035-60