Решение № 2-525/2018 2-525/2018~М-415/2018 М-415/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-525/2018

Гражданское дело № 2-525/18

УИД 24RS0034-01-2018-000510-79

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 08 ноября 2018 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Казанцевой Д.А.,

с участием:

представителя прокуратуры Манского района Красноярского края в лице помощника прокурора Сахаровой Д.В.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/18 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве членов семьи ФИО2 были вселены и зарегистрированы по месту проживания ФИО3 и ФИО4, однако с июня 2015 г. отношения между ФИО2, ФИО3, ФИО4, испортились, после чего они выехали в другое постоянное место жительство, адрес которого ФИО2 неизвестен. ФИО3, ФИО4 после прекращения семейных отношений с ФИО2 также вывезли из квартиры все принадлежащие им вещи и более спорной квартирой для проживания не пользуются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3, ФИО4 не чинил и в настоящее время они членами семьи ФИО2 не являются, при этом ФИО3, ФИО4, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире ФИО2, чем осложняют продажу квартиры, создавая препятствия для этого.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО2 просит суд: «прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес> 2) снять ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 с регистрационного участка в квартире по адресу: <адрес>».

Определением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: 1) для дачи заключения по существу заявленных требований прокурора Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП №1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), Администрацию Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Кияйский сельсовет).

Истец ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако для участия в процессе направил своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании ходатайствовала о рассмотрении дела в заочном порядке, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Кияйского сельсовета, МП ОП №1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Представитель прокуратуры помощник прокурора Манского района Красноярского края Сахарова Д.В. в судебном заседании по итогам исследования материалов гражданского дела дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований, указала на то, что непроживание ФИО3 и ФИО4, в жилом помещении на протяжении длительного времени при отсутствии у них с ФИО2 семейных отношений, нахождение спорного в собственности ФИО2, свидетельствует об утрате ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в заочном порядке при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на участие в рассмотрении гражданского дела.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Нормами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, при этом какие-либо ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Кияйским сельсоветом вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-А, согласно которому в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, и эта квартира принадлежит ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ

Кияйским сельсоветом представлена выписка из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на регистрационном учете по адресу: <адрес> по настоящее время состоят: ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, и эта же информация подтверждается адресными справками УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО3 и ФИО4 родились в <адрес>.

Регистрация ФИО3 и ФИО4 по спорному адресу, тем не менее, как считает суд, сама по себе не влечет возникновения у ФИО3 и ФИО4 права владения и пользования данной квартирой, как своей собственной, поскольку ФИО3 и ФИО4 сособственниками данного жилого помещения не являются, к членам своей семьи ФИО2 ФИО3 и ФИО4. не относит, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что владение спорным помещением со стороны ФИО3 и ФИО4 на дату их постановки на регистрационный учет было обусловлено наличием договора аренды (найма) жилого помещения, который сохраняет свою силу по настоящее время.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 11 дано разъяснение, согласно которому вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма), при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Нормой п. 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

ЖК РФ предусмотрены механизмы защиты прав собственника жилого помещения от недобросовестных жильцов, и, согласно одному из механизмов, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

ФИО2, как установлено в судебном заседании, является единоличным собственником спорной квартиры, само право собственности ФИО2 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, а ФИО3 с ФИО4 лишь поставлены на регистрационный учет по указанному адресу, при этом фактически по данному адресу ФИО3, ФИО4 не проживают, каких-либо договорных отношений с собственником квартиры они не имеют, членами своей семьи ФИО2 их не считает, а соответственно при таких данных суд в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ признает ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы подп. Е п. 31 указанных Правил, с учетом признания ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, свидетельствуют о наличии оснований для принятия решения о снятии указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 08 ноября 2018 г.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов