Решение № 2-242/2020 2-242/2020~М-207/2020 М-207/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-242/2020

Дело № 2-242/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Исетское 17 июля 2020 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Бурлуцкого В.М.,

при секретаре – Мещеряковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 242/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении и исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения смежной границы земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Исетский районный суд Тюменской области с иском к ФИО2 со следующими исковыми требованиями:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем исключения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № существующих координат поворотных точек межевой границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в системе координат МСК №, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в уточненных координатах следующих поворотных точек границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы следующим:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. и расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. Земельный участок истцу принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за №. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены и описание местоположения границ земельного участка, отсутствуют

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом был заказан межевой план земельного участка для уточнения и согласования границ земельного участка и внесении сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН. В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5 было выявлено несоответствие границ земельного участка истца со смежным земельным участком ответчика, такая ошибка возникла в связи с пересчетом координат из местной системы координат в систему координат МСК №. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка истца с актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными земельными участками с новыми координатами системы МСК №, но ответчик согласовать новые координаты в акте отказалась, в связи с чем возникла необходимость разрешения спора в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на немедленном рассмотрении дела.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, мотивируя тем, что границы земельного участка ФИО1 не пересекала, занимает тот участок, который купила. Просила дело слушаньем отложить, подождать, когда она получит из Росреестра сведения о границах своего участка.

Выслушав стороны, исследовав материалы, суд пришёл к выводу, что иск ФИО1 к ФИО2 следует оставить без удовлетворения, поскольку в компетенцию суда не входит установление местоположения смежной границы земельных участков, установлении и исправлении реестровой ошибки.

В соответствии с ч.3 ст.61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся вмежевом плане, техническом плане, карте-плане или актеобследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленным настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, в т.ч. в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения либо на основании, вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», статьями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении и исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения смежной границы земельных участков, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Исетский районный суд.

Судья: Бурлуцкий В.М.

Копия верна судья: Бурлуцкий В.М.