Решение № 2-1401/2024 2-1401/2024~М-779/2024 М-779/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-1401/2024

Дело № 2-1401/2024

23RS0037-01-2024-001109-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 апреля 2024 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, но длительное время в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратил. Добровольно с сняться с регистрационного учета, отказался. В связи с тем, что ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, но фактически не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, то ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, ответчика следует снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по месту регистрации, корреспонденция вернулась ввиду истечения сроков хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 0206.2023г., заключенного между ФИО4 и ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из лицевого счета от 01.06.2023г. следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире.

Как следует из иска, ответчик из квартиры выехал, не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Поскольку между сторонами отсутствует договор о праве пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственника, его следует признать утратившим право на жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Таким образом регистрация ФИО2 в указанной квартире носит формальный характер, не является его постоянным местом жительства, а потому он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> КН 23:47:0308002:4846.

Обязать Отделение в <адрес> ОУФМС России по <адрес> Новороссийска снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Председательствующий М.А.Схудобенова