Решение № 2-3496/2018 2-410/2019 2-410/2019(2-3496/2018;)~М-3376/2018 М-3376/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-3496/2018

Дело № 2-410/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что между ней и ответчиком 06 апреля 2015 года был заключен предварительный договор №, согласно которому ответчик обязался продать истцу двухкомнатную квартиру по строительному адресу: <адрес>. Дом сдан в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира по факту передана истцу, фактически пользуется квартирой. Обязанность по оплате квартиры в размере 4 608 000 рублей истец выполнила в полном объеме.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске, просил удовлетворить иск, не возражал против вынесения заочного решения, также просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 16 000 рублей, оплаченные по договору поручения на представительство от 06 апреля 2015 года.

Представитель ответчика Товарищество на вере (коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 06 апреля 2015 года между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, согласно которому ФИО1 приобрела право требования к Товариществе на вере (коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» на заключение в будущем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с данным договором стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Платежными поручениями № от 11 июля 2016 года подтверждается, что истец свои обязательства перед Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» по оплате спорной квартиры в размере <данные изъяты>. выполнила в полном объеме (л.д.10).

Из документов, представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО, следует, что Учреждение не располагает сведениями о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости.

Так как установлено, что истец приобрела указанную ею квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, фактически пользуется ею, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу Решения Совета депутатов г.о. Балашиха МО № 11/07 от 19 августа 2015 года территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха присвоены наименования по микрорайонам, с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. В связи с приложением № к решению <адрес> расположена в <адрес>.

Судом установлено, что 06 апреля 2015 года между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» и истцом заключен договор поручения на представительство, согласно которому ответчик обязуется совершить от имени и за счет истца юридические действия по вопросу регистрации права собственности ФИО1 на спорную квартиру

Согласно приходному кассовому ордеру от 14 апреля 2015 года ФИО1 оплатила денежную сумму в размере <данные изъяты> Таким образом истец исполнила свои обязательства по данному договору.

Исходя из объяснений истца, а также из материалов дела Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» не выполнило свои обязательства по договору поручения. Судом учитывается, что ответчиком существенно нарушены условия договора, принимая во внимание, что истец вынужден самостоятельно обращаться в суд для признания права собственности за ней спорной квартиры, а также то, что ФИО1 оплатила денежную сумму в размере <данные изъяты>, суд считает законным и обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные денежные средства по договору в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском ФИО1 были понесены судебные расходы, а именно оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.2).

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, то судебные расходы, подлежащие взысканию с Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в пользу истицы, составляют <данные изъяты>

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах.

ФИО1 заявлено требование о взыскании с Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» расходы за юридические услуги в размере <данные изъяты> Учитывая, что истцом предоставлено подтверждение по предоставлению юридических услуг на основании квитанции–договора от 13 декабря 2018 года, оплата во исполнение договора истцом произведена (л.д. 22), суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы за юридические услуги в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., денежные средства в размере 16 000 руб. по договору поручения, а всего взыскать (двадцать две тысячи) рублей.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А..

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 06 февраля 2019 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>