Решение № 2-1252/2017 2-1252/2017~М-1270/2017 М-1270/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-1252/2017

2-1252/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка 22 августа 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ... к администрации СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на квартиру, указывая, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретена у СПК «...» ... РБ, квартира по адресу: РБ, ..., общей площадью ... кв.м., ... года постройки. Указанное обстоятельство подтверждается приложенными к заявлению договором № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи к договору, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой СПК «...» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что из ее заработной платы, в счет погашения долга по уплате за квартиру удержано ... рубля. В настоящее время СПК «...» ликвидирован. Согласно справке, предоставленной администрацией сельского поселения Саузбашевский сельсовет ... указанная квартира состояла на балансе СПК «...». Указанная квартира сдана в эксплуатацию в ..., когда регистрацию сделок осуществляли исполнительные комитеты сельского совета народных депутатов. Данный орган в настоящее время не существует и она своевременно не зарегистрировала свое право собственности на данный объект недвижимости. В связи с этим, без судебного решения она не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: РБ, ..., д. ..., ....

На судебном заседании ФИО2 и ее представитель адвокат ФИО3 предоставивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, от них поступил отзыв, в котором глава администрации СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ исковые требования признала. Просила дело рассмотреть без ее участия.

Выслушав истицу, ознакомившись с отзывом ответчика, признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

Согласно паспорта ... выданного Краснокамским РОВД Респ. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: РБ, ... ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Саузбашевский сельсовет МР ... РБ ФИО1 зарегистрированная по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., имеет следующий состав семьи: муж ФИО4, дети ФИО5, ФИО6 и внучка ФИО7

Согласно договора купли-продажи жилого ... от ДД.ММ.ГГГГ СПК «...» продало, а ФИО2 купила жилое помещение по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., за ... рубля.

Согласно акта приема-передачи № СПК «...» передало, а ФИО2 приняла жилой дом с надворными постройками по адресу: РБ, ..., д. ..., ....Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ правлением СПК «...» ... РБ с заработной платы ФИО2 удержано ... рубля для погашения долга по уплате за жилой дом с надворными постройками, по адресу: РБ, ..., д. ..., ....

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, к приходному кассовому ордеру № от ФИО2, по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принято в кассу СПК «...» ... рублей.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Саузбашевский сельсовет МР ... РБ жилой дом по адресу: ..., состоял на балансе СПК «...» и был продан по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно выписке, из похозяйственной книги выданной администрацией СП Саузбашевский сельсовет МР ... РБ ФИО2 имеет право собственности на жилой дом расположенный на земельном участке с кадастровым номером участка ... по адресу: ...

Согласно технического паспорта жилое помещение, инвентарный №, расположенное по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., состоит из: прихожей, кухни, трех жилых комнат, сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ее семье жилое помещение было выдано для проживания. Квартира в ... году истцом была куплена по договору купли-продажи. Земельный участок, на котором находится указанная квартира принадлежит истцу. Представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требовании. ФИО2 и ее семья указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 15 лет, уплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного имущества. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ... к администрации СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что квартира, расположенная по адресу: РБ, ..., инвентарный номер №, принадлежит на праве собственности ФИО2 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. ... Респ.Башкотостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна

Судья А.Р. Хайруллин