Решение № 2-70/2026 2-70/2026~М-325/2025 М-325/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-70/2026

МАЛМЫЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

<...>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 29 января 2026 года по делу № 2-70/2026

43RS0021-01-2025-000602-32

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Носковой А.М.,

при секретаре судебного заседания Закизяновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кировской области, администрации Савальского сельского поселения Малмыжского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Малмыжский районный суд Кировской области с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, наследственное имущество которой состояло из земельного участка <данные изъяты> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №, справкой администрации Савальского сельского поселения формы № от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям из ЕГРН данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Завещание от имени ФИО2 не имеется, в установленный законом срок к нотариусу Малмыжского нотариального округа по вопросу оформления наследственных прав никто из наследников не обращался. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери, которое оставлено без удовлетворения в связи с пропуском установленного ст.1154 ГК РФ срока для принятия наследства. В последнее время перед смертью мать истца проживала в <адрес> у дочери ФИО7 После смерти матери истец с братом и сестрой (ответчики по делу) организовали ее похороны, поминальные обеды. ФИО2 похоронена на <адрес>. В доме после ее смерти никто не проживал. Истец, поскольку проживает в <адрес> (недалеко от <адрес>), регулярно приезжала в дом, следила за его сохранностью, <данные изъяты> - фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом матери. На земельном участке расположен жилой дом. На момент смерти матери техническая инвентаризация жилого дома органами, осуществляющими техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости, не была проведена, технический паспорт на данный объект недвижимости отсутствует. Оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на наследственное имущество и пропуском срока для его принятия, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок <данные изъяты> – по праву наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО8, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме. Дополнительно пояснили, что никто из наследников кроме истца фактически не принял наследство, к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство признании исковых требований в полном объеме с указанием на отсутствие спора по наследственному имуществу, выражена просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Савальского сельского поселения Малмыжского района Кировской области, надлежаще извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие полномочно представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие полномочного представителя, представило отзыв, согласно которому оставило разрешение спора по существу на усмотрение суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии завещания ФИО2, следовательно, в соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2 (зачеркнуто: «ФИО3», «ФИО4») решением администрации Савальского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был предоставлен земельный участок в <адрес>, <данные изъяты> (л.д.14).

Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности (пользования) на землю.

Согласно отчету по объекту и выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>. Указанный объект поставлен на учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно справке формы № администрации Савальского сельского поселения <адрес> Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала одна в <адрес> (л.д.17).

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ), действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, ФИО2 признается титульным собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству и актовой записи о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,34).

Земельный участок с кадастровым номером № вошел в наследственную массу ФИО2

Согласно справке администрации Савальского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № завещание от имени ФИО2 в администрации Савальского сельского поселения не удостоверялось (л.д.16).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из имеющихся в материалах дела сведений Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области, свидетельств о заключении брака, рождении, смерти следует, что ФИО13 (до брака ФИО15 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 34), которые при жизни имели троих детей: ФИО1 (до заключения брака ФИО13) ФИО9 Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.8-10, 32, 35, 38); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по адресу: <адрес>; ФИО7 (до брака ФИО13) Лидию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированную по адресу: <адрес> (л.д.11-12, 32, 35, 40).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону ФИО2 являются ее дети: ФИО1, ФИО6, ФИО7

Из материалов наследственного дела № на имущество ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Малмыжского нотариального округа Кировской области с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса Малмыжского нотариального округа Кировской области ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей в связи с пропуском установленного шестимесячного срока для принятия наследства (л.д.18).

По сведениям ОМВД России «Малмыжский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.44).

Из письменных пояснений истца, а также пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ФИО1 регулярно приезжает и следит за сохранностью наследственного имущества в виде земельного участка: нанимает сторонних людей для покоса травы, уборке снега. Другие наследники не участвуют в проводимых ею мероприятиях. Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство, является истец.

Указанное согласуется с письменной позицией ответчика ФИО7, которая признала исковые требования в полном объеме.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом ст. 56 ГПК РФ суд считает установленным и доказанным, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 43:17:480601:186. Однако, реализовать свое полноценное право на владение, пользование и распоряжение имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, без надлежащего оформления документов истец не может.

Остальные наследники ФИО2 первой очереди по закону – ответчики ФИО6, ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнения по иску не выразили.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пунктах 7 и 34 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку на момент открытия наследства (смерти) ФИО2 владела земельным участком на праве собственности, завещаний в отношении земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 составлено не было (доказательств обратного суду не представлено), наследниками по закону являются ее дети, однако принято наследство лишь одним из троих наследников первой очереди по закону – истцом, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на спорный земельный участок, поскольку лишение истца возможности оформить наследство после смерти матери приведет к нарушению ее права наследования, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты>.

Решение в соответствии п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Носкова

Резолютивная часть решения оглашена 29.01.2026.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2026.