Решение № 2-3420/2024 2-3420/2024~М-2584/2024 М-2584/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-3420/2024

61RS0023-01-2024-004220-52

Дело № 2-3420/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 04.06.2014.

В квартире зарегистрирован бывший зять истца ФИО2

Фактически в квартире проживает дочь истца ФИО3, ответчик не проживает по указанному адресу с 2019 года, личных его вещей в квартире нет.

Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Его регистрация нарушает права истца.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание явилась истец ФИО1, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства – месту регистрации.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 04.06.2014.

В квартире зарегистрирован бывший зять истца ФИО2

Фактически в квартире проживает дочь истца ФИО3, ответчик не проживает по указанному адресу с 2019 года, личных его вещей в квартире нет.

Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Его регистрация нарушает права истца.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели <данные изъяты>. и <данные изъяты>

Судом установлено, что членом семьи, а также бывшими членом семьи истца ответчик не являются. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственников жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчика в квартире истца нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

признать ФИО2 , <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2024г.