Решение № 2-2523/2019 2-2523/2019~М-1547/2019 М-1547/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-2523/2019

Дело № 2-2523/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г.Калининград

Ленинградский районный суд города Калининграда

в составе: председательствующего судьи Занездровой К.В.,

при секретаре Терещенко Е.Г.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, и самой несовершеннолетней ФИО3,

третьих лиц: ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, третьи лица Администрация Городского округа «Город Калининград», ФИО4, ФИО5, ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточнения к ответчику ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Между истцом и администрацией Городского округа «Город Калининград» заключен договор социального найма жилого помещения №198 от 29 июня 2018 года, по условиям которого администрация передала истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя, включенными в настоящий договор, указаны три совершеннолетних сына истца: ФИО6, ФИО5, ФИО4.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы истец и трое ее совершеннолетних сыновей.

Ранее в период с 04.02.2003 года по 12.12.2016 года в спорной квартире вместе со своей матерью ФИО2 проживала и была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3

На заявление истца в администрацию ГО «Город Калининград» о приватизации вышеуказанного жилого помещения был дан ответ №028-35/угр-17-1076 от 28.03.2019г. об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в единоличную собственность истца на том основании, что несовершеннолетняя ФИО3, проживающая отдельно от истца, не утратившая право пользования данным жилым помещением, должна являться участником договора приватизации спорной квартиры либо следует предоставить в управление учета и найма жилья вступившее в законную силу решение суда о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец считает, что несовершеннолетняя ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку она вместе с матерью, ФИО2 в 2016 году добровольно выехала из спорной квартиры в новое жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную матерью несовершеннолетней на свое имя, в которой они зарегистрированы и проживают совместно. Ответчик вывезла все свои вещи и вещи дочери при переезде на новое место жительства. Вселяться в спорное жилое помещение они намерений не имеют.

Факт не проживания ответчика и ее несовершеннолетней дочери в спорной квартире могут подтвердить свидетели, явка которых в судебное заседание будет обеспечена. Также сама ответчик ФИО2 сможет подтвердить факт своего постоянного проживания вместе с дочерью ФИО3 в квартире в <адрес>.

Факт добровольного снятия с регистрационного учета ответчика и её дочери свидетельствует о добровольности их выезда из спорной квартиры и утрате интереса к проживанию в ней.

Ответчик обязанности члена семьи нанимателя в спорной квартире не несет: не оплачивает платежи за содержание жилья и коммунальные услуги, не производит текущий ремонт, не следит за сохранностью квартиры. Никаких споров с ответчиком о не проживании ее несовершеннолетней дочери в спорной квартире у истца нет.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ, истец, с учетом уточнения, истец просила суд:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признала в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, ответчику разъяснены последствия признания исковых требований, установленные ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ, которые были ответчику понятны.

Представитель истца по доверенности ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО3 не возражали в принятии судом признание исковых требований ответчиком.

Представитель третьего лица администрации ГО «Город Калининград» в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель по доверенности ФИО7 просила о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания, просила о его проведении в свое отсутствие.

Суд в порядке, установленном ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в предварительном судебном заседании отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из чч.1,2 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц…

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч.ч.1,2,4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма…

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации (далее- СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу положений пункта 1 статьи 55, пункта 1 статьи 63 СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу чч.1,4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч.3 п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, уточненные исковые требования признала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске; признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истец при подаче иска понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, суд приходит к выводу, что расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300рублей подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением -квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен: 07.05.2019г.

Судья К.В.Занездрова