Решение № 2-584/2024 2-584/2025 2-584/2025~М-446/2025 М-446/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-584/2024

Дело № 2-584/2024

УИД 54RS0025-01-2025-001008-73

Поступило в суд: 12.05.2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 10 июня 2025 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска указано о том, что ДД.ММ.ГГГГ по договору истец приобрела 39,3/107,5 доли в жилом доме, кадастровый №, общей площадью 107,5 кв.м., жилой 78,6 кв.м., по адресу: <адрес>. На момент приобретения данная доля уже была выделена в натуре как отдельное помещение – квартира, являющаяся самостоятельным изолированным объектом, которое предназначено для проживания, и не имеет вспомогательных помещений общего пользования, что подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в пользование ей перешла комната площадью 21,1 кв.м., комната площадью 8,4 кв.м., кухня площадью 9,8 кв.м., квартира имеет самостоятельный выход на свой земельный участок. В связи с необходимостью газификации квартиры и приведения правоустанавливающих документов в соответствие истец решил оформить документы в надлежащем порядке, выделив принадлежащую ему долю жилого дома в натуре как самостоятельный объект – квартиру, для чего провёл её инвентаризацию, в ходе чего были установлены её фактически существующие параметры: общая площадь – 50,7 кв.м., жилая площадь – 29,3 кв.м., но на регистрацию документы у неё не приняли, поскольку данный объект недвижимости имеет признаки самовольной постройки. Просит суд: прекратить право общей долевой собственности на 39,3/107,5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107,5 кв.м., жилой 78,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>а; признать выделенное помещение, в счет 39,3/107,5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, структурно обособленным помещением в многоквартирном жилом доме, а именно квартирой, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на квартиру, в трехквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 39,3/107,5 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 107,5 кв.м., жилой 78,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать выделенное помещение, в счет 39,3/107,5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, структурно обособленным помещением в многоквартирном жилом доме, квартирой, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, в трехквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.