Решение № 2-647/2017 2-647/2017~М-731/2017 М-731/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-647/2017

Дело № 2-647/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Кутеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по исковому заявлению М.Т.И. к администрации (адрес) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

М.Т.И. обратилась в суд с иском к администрации (адрес) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что в 1972 году её мать М.В.П. на отведенном земельном участке за собственные средства построила жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Строительство дома она осуществила с разрешения органа местного самоуправления (адрес).

Домовладение было учтено в похозяйственной книге сельсовета, она была указана главой хозяйства.

В 1993 году в связи с изданием Указа Президента РФ, которым была урегулирована земельная реформа по передаче в собственность гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, за ней в собственность был закреплен земельный участок, на котором расположен выстроенный жилой дом.

Земельный участок, как объект недвижимости был учтен в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение определено относительно спорного жилого дома.

(дата) М.В.П. умерла, в принадлежащем ей доме остался проживать брат истца М.Г.И., который скончался (дата), не оставив после себя наследников первой очереди, а также не оформив своих наследственных прав в установленном законом порядке, при этом наследство в виде жилого дома и земельного участка фактически принял.

(дата) М.Т.И. вступила в права наследования по закону на земельный участок.

В (дата) года она обратилась к кадастровому инженеру с просьбой осуществить постановку спорного жилого дома на кадастровый учет.

Осуществление ГКУ жилого дома и государственная регистрация на него была приостановлена на основании уведомления от (дата), поскольку отсутствует разрешение на строительство жилого дома.

Считает, что имеет право на признание за ней спорного жилого помещения, поскольку спорный жилой дом М.В.П. выстроила на отведенном для этих целей земельном участке, земельный участок был сформирован до введения в действие ЗК РФ и прошел ГКУ, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого определено относительно жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), за период с (дата) года каких-либо претензий по строительству жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес) не предъявлялись, в ЕГРП отсутствуют сведения о правообладателе.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: пензенская область, (адрес) порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации (адрес) в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственных дел №, № приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что М.В.П. умерла (дата) (свидетельство о смерти I-ИЗ № от (дата) выдано администрацией (адрес)).

Нотариусом (адрес) Ш.С.В. (дата) после смерти М.В.П., умершей (дата) заведено наследственное дело №.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону на имущество М.В.П. является её сын М.Г.И. (родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении).

Дети наследодателя М.Т.И., М.В.И. отказались от причитающейся доли наследства в пользу брата М.Г.И., подав соответствующие заявления нотариусу.

Нотариусом (адрес) и (адрес) (дата) М.Г.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М.В.П., умершей (дата) на 1/657 земельной доли мерою 384,6 баллогектаров, с кадастровым номером №, находящейся в СПК «Каменский» (адрес), предоставленной для ведения сельскохозяйственного производства.

Из справки администрации Каменского сельсовета (адрес) от (дата) № усматривается, что на момент смерти (дата) совместно с М.В.П. проживал её сын М.Г.И., что свидетельствует о фактическом принятии наследства после её смерти.

М.Г.И. умер (дата) (свидетельство о смерти II-ИЗ № от (дата) выдано ТО ЗАГС (адрес) Управления ЗАГС (адрес)).

Нотариусом (адрес) Ш.С.В. (дата) после смерти М.Г.И., умершего (дата) заведено наследственное дело №.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследником по закону на имущество М.Г.И. является его сестра М.Т.И. (родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака).

Из справки администрации Каменского сельсовета (адрес) от (дата) № усматривается, что на момент смерти (дата) совместно с М.Г.И. проживала сестра М.Т.И., (дата) года рождения, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после его смерти.

Нотариусом (адрес) и (адрес) (дата) М.Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М.Г.И., умершего (дата) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Каменского сельсовета (дата). Данный земельный участок принадлежал М.В.П., умершей (дата), наследником которой был её сын М.Г.И., принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

Из справки администрации Каменского сельсовета (адрес) № от (дата) усматривается, что земельному участку, принадлежащему на праве собственности М.Г.И., умершему (дата), присвоен территориальный адрес: (адрес).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от (дата) № Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии усматривается, что сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилого дома по адресу: (адрес) не имеется.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Каменского сельсовета (адрес) № лицевой счет № от (дата) о хозяйстве, расположенном по адресу: (адрес), содержатся следующие сведения: собственник – М.Г.И., квартира, находящаяся в частной собственности, год постройки – (дата) общая площадь – 55,6 кв.м, жилая площадь – 44,1 кв.м., земельный участок - 0,22 га.

Из технического паспорта, выданного Каменским производственным участком Средне-волжского филиала Пензенского областного отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на (дата) усматривается, что жилой дом находится по адресу: (адрес). Общая площадь жилого дома составляет 55,6 кв.м., жилая – 44,1 кв.м., год постройки - (дата).

Следовательно, М.Г.И. на законных основаниях владел и пользовался жилым домом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома в порядке наследования после смерти М.Г.И. перешло к его наследникам, принявшим наследство, М.Т.И.

Кроме того, истец в судебном заседании пояснила, что после смерти М.Г.И. она, в том числе в юридически значимый период (в течение 6 месяцев), вступила в фактическое владение наследственным имуществом, поскольку понесли расходы на похороны брата, распорядились личными вещами умершего, осуществляла поминальные обеды, стала фактически пользоваться жилым домом, следит за его сохранностью.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за М.Т.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) после смерти М.Г.И., умершего (дата).

Признание за М.Т.И. права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Т.И. - удовлетворить.

Признать за М.Т.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) после смерти М.Г.И., наступившей (дата).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: