Решение № 2-222/2019 2-222/2019~М-71/2019 М-71/2019 от 27 января 2019 г. по делу № 2-222/2019

дело № 2-222/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 28 января 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Курганинский район об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с иском к администрации муниципального образования Курганинский район об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, обосновав тем, что ей принадлежит земельный участок площадью 1700 кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. После уточнения границ земельного участка его площадь составила 1014 кв.м., во всех регистрирующих органах отсутствуют графические материалы, подтверждающие факт существования земельного участка в указанных границах, которые согласованы со всеми заинтересованными сторонами и спор об их местоположении отсутствует.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила устранить препятствия в распоряжении и управлении объектами недвижимого имущества по адресу: <адрес>. Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 1014 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 26,03 м., от т.2 до т.3 - 13,95 м., от т.3 до т.4 - 2,06 м., от т.4 до т.5 - 23,57 м., от т.5 до т.6 - 15,41 м., от т.6 до т.7 - 13,92 м., от т.7 до т.8 - 4,73 м., от т.8 до т.1 - 32,50 м., согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К.М.Ю.. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет указанного земельного участка. Указать, что данное решение является основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нем.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Курганинский район ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1 /л.д. 8/ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.10.2013 года /л.д. 6/.

Земельный участок выделен истцу 01.06.1997 года /л.д. 6/, в государственный кадастр недвижимости данные о земельном участке внесены 01.01.2001 года /л.д. 7/, однако по данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю /л.д. 12/, архивного отдела администрации муниципального образования Курганинский район /л.д. 11/ землеустроительное дело или графический материал на данный участок отсутствуют.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 9, 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №

218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО4 уточнены фактические границы земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в границах от т.1 до т.2 - 26,03 м., от т.2 до т.3 - 13,95 м., от т.3 до т.4 - 2,06 м., от т.4 до т.5 - 23,57 м., от т.5 до т.6 - 15,41 м., от т.6 до т.7 - 13,92 м., от т.7 до т.8 - 4,73 м., от т.8 до т.1 - 32,50 м. В результате уточнения границ площадь земельного участка составила 1014 кв.м. /л.д. 10/.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения требований истца, предпринявшего все возможные меры для урегулирования данного спора во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Курганинский район об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом - удовлетворить.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 1014 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в границах от т.1 до т.2 - 26,03 м., от т.2 до т.3 - 13,95 м., от т.3 до т.4 - 2,06 м., от т.4 до т.5 - 23,57 м., от т.5 до т.6 - 15,41 м., от т.6 до т.7 - 13,92 м., от т.7 до т.8 - 4,73 м., от т.8 до т.1 - 32,50 м., согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К.М.Ю..

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 1014 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в границах от т.1 до т.2 - 26,03 м., от т.2 до т.3 - 13,95 м., от т.3 до т.4 - 2,06 м., от т.4 до т.5 - 23,57 м., от т.5 до т.6 - 15,41 м., от т.6 до т.7 - 13,92 м., от т.7 до т.8 - 4,73 м., от т.8 до т.1 - 32,50 м., согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К.М.Ю..

Решение является основанием для проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин