Решение № 2-1354/2024 2-1354/2024~М-1064/2024 М-1064/2024 от 16 июня 2024 г. по делу № 2-1354/2024

УИД: 23RS0057-01-2024-001796-70 Дело № 2-1354/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» июня 2024 года г.Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Черноокому В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к Черноокому В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 24.12.2021 г. В данном доме зарегистрирован Черноокий В., но не проживает. Однако до настоящего времени Черноокий В. с регистрационного учета не снялся. Членом семьи ФИО1 не является. На основании изложенного просит признать Черноокого В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Черноокий В. надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.

Прокурор предоставил заключение, в котором полагал возможным удовлетворить иск.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Согласно Выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Некрасовская, ул. Светлая, 88А, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 24.12.2021 г.

Как следует из материалов дела, а именно копии паспорта, по данному адресу с 12.10.2019 года зарегистрирован ответчик Черноокий В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки, выданной председателем квартального комитета Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района, ответчик Черноокий В. фактически не проживает с 2020 года по адресу <адрес>А.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Рассматривая требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в соответствии со ст.7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N712, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета не относится к компетенции суда и решается органами регистрационного учета, обязать которых осуществить снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в случае их отказа, наличие которого при рассмотрении настоящего дела не установлено.

В связи с изложенным, в данной части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Черноокому В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Черноокого В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.