Решение № 2-483/2017 2-483/2017~М-214/2017 М-214/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-483/2017

Дело № 2-483/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.

с участием представителя истца по удостоверению №№ и ордеру № адвоката Кондратьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ООО «Жилресурс», МУП «Производственно-технический комплекс» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что в спорной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают два человека, а именно истец ФИО2 и ответчик ФИО3 Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Истец производит оплату коммунальных услуг, однако с учетом материального положения лишен возможности полностью производить оплату, в связи с чем, имеется задолженность. В обоснование иска ссылается на ст. 69 ЖК РФ. Просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> размере по ? от общей суммы платежа (л.д. 31-33).

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне слушания дела. Его интересы в суде представляет адвокат Кондратьева М.А.

Представитель истца адвокат Кондратьева М.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме. При этом пояснила, что спорная квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы истец и ответчик. Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Общего хозяйства не ведут. Просит определить доли платежей в размере ? за истцом и ответчиком.

Ответчики ФИО3, представители ООО «Жилресурс», МУП «ПТК», представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3, наниматель – ФИО8 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти (л.д.10).

Из выписки по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 612,19 руб. (л.д.11)

Согласно расчету о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность абонента перед ООО «Жилресурс» на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 187 387,84 руб. (л.д.24).

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают и зарегистрированы в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей.

По смыслу ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на нанимателя и членов его семьи обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Определить ФИО1 <данные изъяты> долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, в размере 1/2 от начисляемых платежей.

Определить ФИО1 <данные изъяты> долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес><адрес>, в размере 1/2 от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина