Решение № 2-1622/2019 2-1622/2019~М-865/2019 М-865/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1622/2019

Дело № 2-1622/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Ивковой А.В.

при секретаре Мироновой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к Романовской ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с настоящим исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора о приватизации жилищного фонда №, выданного 29.01.1993 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 12.05.2004 г. в квартире в качестве члена семьи с их согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по его просьбе. С 2004 г. ответчик ни дня не проживал по указанному адресу по своей воле. Постоянное место жительства неизвестно. Вещей, принадлежащих ему, не оставлял, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако не пожелал воспользоваться своим правом пользования жилым помещением до сих пор. Согласно имеющимся данным, ответчик приобрел по ипотеке себе другое жильё в собственность, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Указывают, что наличие регистрации ответчика в квартире создаст препятствия в случае продаже квартиры. Также, некоторые коммунальные платежи насчитываются согласно количеству прописанных лиц в квартире. Просят суд прекратить право пользования ответчиком Романовской ФИО13 жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика Романовскую ФИО14 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, представитель ответчика ФИО6 требования не признали.

Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствует, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» своего представителя в судебное заседание не направило, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1, п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 ФИО15 (1/2 доля), ФИО1 ФИО16 (1/4 доля), ФИО1 ФИО17 (1/4 доля) на основании договора приватизации от 29.01.2003 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2004 г.(л.д. 11-12, 39, 41).

Согласно справке МКУ «Центр регистрации граждан» по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сосновиков ФИО18 (владелец) с 10.04.1967 г., Романовская ФИО19 (сестра) с 12.05.2004 г., Сосновиков ФИО20 (владелец-сын) с 16.04.1976 г., ФИО1 ФИО21 (владелец-жена) с 23.04.1975 г. (л.д. 19).

В судебном заседании установлено, что Романовская (ранее ФИО1) Н.А. является сестрой ФИО4, стороны совместно не проживают, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В квартире по адресу: <адрес>, ответчик была зарегистрирована с 10.04.1967 г. по 01.12.1983 г., с 18.06.1984 г. по 01.11.1985 г., с 17.08.1987 г. по 20.01.1988 г. (л.д. 59-60), зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с 2004 г. по настоящее время.

В спорной квартире ответчик не проживает более 10 лет, расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами не несет, личные вещи, принадлежавшие ответчику, в квартире отсутствуют. Ответчик выехала из спорной квартиры, с истцами семейных отношений не поддерживает. Претензий истцам по поводу вселения в квартиру ответчик не предъявляла, что свидетельствует об отказе ответчика использовать спорное жилое помещение как постоянное место жительства. Отсутствие в спорной квартире носит не временный, а постоянный характер.

Каких-либо доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Доказательств того, что ответчик имеет намерение пользоваться спорной квартирой для проживания, его отсутствие в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, в ходе судебного разбирательства не выявлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что семейные отношения и совместное проживание с истцом у ответчика прекращены более 10 лет назад с выездом ответчика в иное место жительство, ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, суду не представлено.

У суда отсутствуют основания считать, что имеются условия, предусмотренные нормами Жилищного кодекса РФ или нормами Гражданского кодекса РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. По указанным основаниям исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Сохранение регистрации ответчика в квартире истцов, судом расценивается как нарушение его прав и интересов, как собственников жилого помещения, в частности, как ограничение их полномочий по пользованию и распоряжению квартирой и возложение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, вызванных регистрацией ответчика в квартире.

На основании изложенного исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 удовлетворить.

Признать Романовскую ФИО25 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Романовскую ФИО26 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В. Ивкова