Решение № 2-1991/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1991/2017

Дело № 2-1991/2017
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 июня 2017 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.при секретаре: - Балакиной К.С.рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Коряко... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <...> лицо: Товарищество собственников недвижимости «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Абрикосинка-2» о признании права на завершение процедуры оформления земельного участка в собственность в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ней право на завершение процедуры приватизации земельного участка № площадью 0,07 га по <адрес> в г. Севастополе, получения и оформления права на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № площадью 0,07 га по <адрес> в г. Севастополе который принадлежал ее супругу на праве пользования в связи с его членством в Товариществе собственников недвижимости «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Абрикосинка-2». Истец указывает на то, что после смерти супруга, она в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, приняла наследство в виде доли квартиры, однако лишена возможности получить указанный земельный участок в собственность после смерти наследодателя, в связи с тем, что Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя ей был дан отказ в утверждении схемы расположения указанного земельного участка, в связи с тем что истцу не выдавалось решение компетентного органа на разработку проекта отвода земельного участка.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, надлежаще, причины неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить судебное решение на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, бесплатно либо согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ на праве аренды.

Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст. 29 ЗК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который на момент смерти являлся членом ТСН «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Абрикосинка-2», участок №, после его смерти наследником является его супруга истец по делу ФИО2, которая в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, копия которого представлена в материалы дела.

В материалы дела представлена копия решения Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утверждены материалы выбора места расположения земельного участка ориентировочной площадью 10,58 га для индивидуального жилищного строительства ОК «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2»; ОК ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» необходимо разработать проект землеустройства по отводу земельного участка, в составе которого предусмотреть в частности наличие планов отвода земельных участков испрашиваемых гражданами (согласно приложению) для последующей их передачи в собственность, также в материалах дела имеется копия Приложения к указанному решению, где указано что ФИО1 является членом ОК ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» № земельного участка 58, площадь 0,07 га. Согласно представленной в деле копии членской книжки садовода, истец является членом ОК ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №.

Согласно сообщения Управления градостроительства и архитектуры на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек поименованному в исходных данных, в т.ч. в решении № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу «ОК ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» в районе <адрес>, присвоен адрес г. Севастополь, <адрес>, №.

Как усматривается из сообщения Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца, ФИО2 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по <адрес> в г. Севастополе в связи с отсутствием решения о даче согласия ФИО2 на разработку проекта отвода проектируемого земельного участка, формирование испрашиваемого земельного участка должно осуществляться в соответствии со ст. 39.15-39.19 ЗК РФ.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

На основании ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Таким образом, истец, прежде всего, должен представить доказательства того, что на день открытия наследства 22.11.2014 года, наследодатель ФИО1 выразил свою волю на приватизацию спорного земельного участка, с соблюдением процедуры оформления земельного участка в собственность в порядке приватизации, обратившись с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка в Севастопольскую городскую государственную администрацию, или в Правительство Севастополя; получил разрешение на разработку проекта землеотвода находящегося у него в пользовании земельного участка, поскольку из представленного суду решения Севастопольского городского совета усматривается лишь предоставление согласия ОК «ЖСТИЗ» «Абрикосинка-2» на разработку проекта землеустройства всего кооператива; проект разработки землеустройства и передачи земельного участка в собственность или постоянное землепользование ОК «ЖСТИЗ» «Абрикосинка-2» также не утвержден.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение своих доводов, а имеющие в материалах дела доказательства не подтверждают обоснованность требований истца, ее а также прав наследодателя на спорное имущество на день его смерти, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Кроме того, истец не лишена возможности защиты своего права на пожизненное наследуемого владение земельным участком после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. 3, 12, 55-57, 67, 86, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Коряко... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <...> лицо Товарищество собственников недвижимости «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Абрикосинка-2» о признании права на завершение процедуры оформления земельного участка в собственность в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина