Решение № 2-393/2021 2-393/2021~М-327/2021 М-327/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-393/2021

Дело № 2-393/2021

УИД: 91RS0013-01-2021-000805-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего - судьи Дегтярева И.А.

при секретаре - Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Синицынского сельского поселения Кировского района <...> лицо ФИО3, нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

14 апреля 2021 года истец обратилась в суд с указанным иском, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО11, после смерти которого открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе на квартиру с кадастровым номером 90:04:110301:346, площадью 76,3кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО12, <адрес> (далее - квартира) и земельный участок с кадастровым номером 90:04:110301:9, площадью 5000кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес> № (далее – земельный участок).

При жизни ФИО11 составил завещание, в котором все свое имущество завещал в пользу истца. После смерти ФИО11 истец, как наследник по завещанию обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Кроме истца, наследниками первой очереди по закону являлись – супруга наследодателя ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни приняла обязательную 1/6 долю в наследственном имуществе, однако не оформила наследственных прав и дочь наследодателя ФИО1, которая отказалась от причитающейся доли наследства.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, открылось наследство на принадлежащее ей при жизни имущество, в том числе на 1/6 долю выше указанных квартиры и земельного участка.

При обращении к нотариусу для оформления права собственности наследственного имущества, истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку не представляется возможным определить состав наследственной массы квартиры, ввиду несоответствия площади наследственного имущества, а также отсутствия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд.

В связи с изложенным, просит суд:

- признать за ней в порядке наследования по завещанию право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности квартиры и земельного участка после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности квартиры и земельного участка после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения уведомлялись должным образом, администрация и нотариус направили в ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований не направили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Материалами дела установлено и ни кем не оспаривается, что ФИО5 Ягья умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РК РФ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 Гульсум умершая ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> РК РФ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни приходились родными отцом и матерью ФИО13 (до брака - ФИО5) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующими свидетельствами, имеющимися в материалах дела (л.д.9-14).

Судом исследовано наследственное дело №, согласно которого истец обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Кроме истца наследниками первой очереди по закону являлись – супруга наследодателя ФИО10 умершая ДД.ММ.ГГГГ, а также дочь наследодателя ФИО1, которая отказалась от причитающейся доли наследства в пользу истца. Иных наследников, обратившихся за принятием наследства, не установлено (л.д.71-97).

При жизни ФИО11 составил завещание серии <адрес>0, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 в реестре за №, в котором все свое имущество завещал в пользу истца. Сведений об отмене завещания либо внесении изменений, суду не предоставлено (л.д.76).

Квартира принадлежала наследодателю, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Синицынского сельского совета в реестре за №. Сведений об отмене договора купли-продажи либо внесении изменений, суду не предоставлено (л.д.51-52).

Земельный участок принадлежал наследодателю, на основании решения Синицынского сельского совета АР ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведений об отмене решения либо внесении изменений, суду не предоставлено (л.д.23).

Согласно сведений администрации от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 проживал и был зарегистрирован по адресу: РК, <адрес>. Так же вместе с ним проживала и была зарегистрирована по указанному адресу его супруга ФИО10 (л.д.79).

Судом исследовано наследственное дело №, заведенное после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, согласно которого истец обратилась с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Иных наследников, обратившихся за принятием наследства, не установлено (л.д.98-112).

Согласно сведений администрации от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 проживала и была зарегистрирована по адресу: РК, <адрес>. Вместе с ней никто не проживал (л.д.105).

Судом исследовано инвентарное дело №, согласно которому объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес> № в <адрес>, состоит из:

- <адрес> общей площадью 45,9кв.м., в том числе жилой – 38,2кв.м., состоящей из: 1-кухни площадью 13,6кв.м.; 2-комнаты площадью 11,0кв.м.; 3-помещения площадью 13,6кв.м.; I-прихожей площадью 7,7кв.м.;

- <адрес> общей площадью 76,3кв.м., в том числе жилой – 64,4кв.м., состоящей из: 1-прихожей (перечеркнуто на коридор) площадью 6,4кв.м.; 2-комнаты площадью 15,3кв.м.; 3-помещения площадью 24,4кв.м.; 4-помещения площадью 9,6кв.м.; 5-кухни площадью 8,7кв.м.; I-прихожей площадью 11,9кв.м. (л.д.53-65).

Однако согласно сведений БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> по указанному адресу составляет 64,4кв.м., в том числе жилая – 49,3кв.м. (л.д.21).

Согласно сведений из БТИ и ЕГРН, право собственности квартиру и земельный участок не зарегистрировано. <адрес>ю 76,3кв.м. поставлена на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №. (л.д.46-48).

Земельный участок площадью 5000кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, сельскохозяйственное использование (л.д.24).

Разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не представляется возможным определить состав наследственной массы квартиры, ввиду несоответствия площади наследственного имущества и рекомендовано обратиться в суд (л.д.96).

Разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд (л.д.97).

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В статье 16 Жилищного кодекса РФ указано, что одним из видов жилых помещений является квартира.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, судом установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 при жизни в 1989 году приобрел жилой дом приусадебного типа общей площадью 34кв.м., в том числе жилой – 23кв.м., расположенный на приусадебном участке в <адрес>., после смерти которого на обязательную 1/6 долю наследства по закону вступила его умершая ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО10, которая приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Однако согласно сведений БТИ в последующем общая площадь <адрес> увеличилась и составила 64,4кв.м., в том числе жилая – 49,3кв.м.

Учитывая, что при регистрации права собственности в органах БТИ от 1992 года, была допущена техническая ошибка, а следовательно, следует считать правильную общую площадь <адрес> размере 76,3кв.м., что также подтверждается сведениями росреестра.

Кроме истца, иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено, истец приняла наследство по завещанию в виде 5/6 долей в праве общей долевой собственности квартиры и земельного участка после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, а также по закону в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры и земельного участка после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, владеет ими по своему усмотрению. Сведений об отмене либо изменении завещания, арестах либо обременениях на спорные квартиру и земельный участок, суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером 90:04:110301:346, площадью 76,3кв.м., расположенной по адресу: Республика ФИО12, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером 90:04:110301:346, площадью 76,3кв.м., расположенной по адресу: Республика ФИО12, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:04:110301:9, площадью 5000кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес> №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, сельскохозяйственное использование.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 90:04:110301:9, площадью 5000кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО12, <адрес> №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, сельскохозяйственное использование.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО12 через Кировский районный суд Республики ФИО12 в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев