Решение № 2-586/2018 2-586/2018~М-535/2018 М-535/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-586/2018

Дело № 2-586/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: истицы - ФИО1,

представителя истицы - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску представителя по доверенности ФИО2 в интересах ФИО1 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая как представитель по доверенности в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что истице ФИО1 как члену колхоза «Октябрь», правопреемником которого является ООО «Октябрьское», был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа. Стоимость дома истица погасила. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истицы отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный дом, в связи с чем ее представитель обратилась в суд и просит признать право собственности на недвижимое имущество.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, сослались на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Октябрьское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1990 года по 1995 год, ФИО1 имеет в собственности <адрес> и соответствующий лицевой счет (л.д.11).

При этом из информации, предоставленной администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно похозяйственного учета ФИО1 проживала в домовладении по <адрес> с 1992 года по 1996 год. Вышеуказанное здание состоит из двух домовладений, с различными номерами домовладений (№, №) и разными хозяевами. Одна часть здания (№) принадлежит ФИО3, вторая часть здания (№) числится за ФИО1 Объяснить по какой причине в похозяйственной книге №, стр. 14 (1990-1995г.г.) указанное домовладение числится за №, Администрация не имеет возможности. Согласно похозяйственного учета на сегодняшний день вышеуказанное домовладение числится за № (похозяйственная книга №, стр.85 2015 – 2019 г.г.) (л.д. 48).

Согласно справке, выданной ООО «Октябрьское» ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, отсутствует на учете (бухгалтерском учете) общества, являющего правопреемником колхоза «Октябрь», КСП «Октябрь», СПК «Таврия». Претензий в отношении дома ООО «Октябрьское» не имеет (л.д. 13).

Согласно справке, выданной администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение №, расположенное по <адрес> Республики Крым, на балансе администрации Некрасовского сельского поселения не числится как бесхозный либо находящийся в муниципальной собственности, сведений об уплате за домовладение в архиве сельского совета нет (л.д.6).

В соответствии со справкой, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Октябрьское» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.1. Устава КСП «Октябрь» зарегистрированного решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №р, колхоз «Октябрь» является коллективным сельскохозяйственным предприятием. ДД.ММ.ГГГГ КСП «Октябрь» реорганизован в СПК «Таврия» на основании решения Общего Собрания, пр. № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Таврия» реорганизован в ООО «Октябрьское» на основании решения Общего Собрания, пр.№ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ проведена перерегистрация действующего предприятия ООО «Октябрьское» <адрес> АР Крым Украина, путем внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц РФ в отношении ООО «Октябрьское» <адрес> Республики Крым на основании решения Общего Собрания, пр.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что его наличие, площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.19-21).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.42).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д. 49).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность спорного жилого дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя по доверенности ФИО2 в интересах ФИО1 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 62,7 кв. м, жилой площадью 39,6 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко