Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-453/2017 М-453/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-451/2017

Дело № 2-451/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 11 декабря 2017 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Карань Л. П.,

при секретаре Кочтыговой С. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, администрации Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности, в котором, с учётом уточнений в ходе рассмотрения дела, просит:

Внести в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения:

В преамбуле договора указать в качестве Покупателей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а Покупатели приобрели в общую долевую собственность ? долю в праве собственности на жилой дом (по 1/8 доле каждому), общей площадью 112,10 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112, 10 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на 1/8 долю - по наследству после смерти супруга ФИО4 , на 3/8 доли - по договору приватизации с учётом отказа от участия в приватизации ФИО2 и ФИО6 (после заключения брака ФИО3) Т. В. .

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтайским РТП, именуемым «Продавец», с одной стороны, и ФИО4, именуемым «Покупатель», с другой стороны, был заключён договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан, согласно которому Покупатель приобрёл 1/2 долю в праве собственности на жилой дом полезной площадью 110, 5 кв. м., в том числе жилой площадью 68, 5 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом полезной площадью 110, 5 кв. м., в том числе жилой площадью 68, 5 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под №.

На ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО4 проживали члены его семьи - супруга ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» кроме ФИО4, в преамбуле договора должны были быть поименованы и включены в число сособственников и члены его семьи: супруга - ФИО1, дочь - ФИО7, сын - ФИО2, проживавшие на момент заключения договора совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Свобода правовых действий правоспособного лица предполагает беспрепятственную реализацию прав в любых правоотношениях.

В связи с этим в настоящее время Кашлева (после заключения брака ФИО3) Т. В., ФИО2 отказываются от реализации своего права на приватизацию вышеуказанной 1\2 доли в праве собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, З а, а также личных вещей.

Наследниками к имуществу умершего по закону являются: супруга - ФИО1, дочь - ФИО7, сын - ФИО2

Супруга - ФИО1 приняла вышеуказанное наследственное имущество путём подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору. Дочь - Кашлева (после заключения брака ФИО3) Т. В., сын - ФИО2 отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4

В августе 2017 года истец обратились в нотариальную контору и представила имеющиеся у неё документы. Однако, в связи с тем, что в преамбуле договора не поименованы члены семьи и не включены в число собственников, а указаны в численном составе 4 человека, а также указан адрес: <адрес>, <адрес> вместо правильного: <адрес>, <адрес><адрес>, нотариус рекомендовал наследнице обратиться в суд.

Составить в настоящее время дополнительное соглашение о внесении дополнений и изменений к данному договору не представляется возможным в связи со смертью ФИО4, а также ликвидацией Алтайского РТП.

Истец ФИО1 в судебном заседании утонённые исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала аналогичные пояснения.

Соответчики ФИО2, ФИО3, представитель соответчика заместитель главы администрации Алтайского сельсовета <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в судебном заседании уточнённые исковые требования признали в полном объёме.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне соответчиков ФИО14 в судебном заседании не удовлетворения уточнённого искового заявления.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учётом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание иска соответчиками и представителем соответчика, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнённые исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , администрации Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности удовлетворить в полном объёме.

Внести в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения:

В преамбуле договора указать в качестве Покупателей: ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а Покупатели приобрели в общую долевую собственность ? долю в праве собственности на жилой дом (по 1/8 доле каждому), общей площадью 112,10 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112, 10 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на 1/8 долю - по наследству после смерти супруга ФИО4 , на 3/8 доли - по договору приватизации с учётом отказа от участия в приватизации ФИО2 и ФИО6 (после заключения брака ФИО3) Т. В. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Л. П. Карань