Решение № 2-240/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-240/2018

Дело №2-240/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Никаноровой М.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГП «Невель» Псковской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГП «Невель», в котором просит включить в состав наследственного имущества К.Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что после смерти К.Л.М., является единственным наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе оформления документов у нотариуса было выявлено несоответствие фактического места нахождения наследуемого объекта - земельного участка и его адреса в документах. Согласно свидетельству на право собственности на землю на имя К.Л.М. указанное свидетельство выдано на земельный участок, площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** К.Л.М. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Кадастровая выписка о земельном участке выдана на земельный участок по адресу: <адрес>. В настоящее время это расхождение в документах препятствует ей оформить наследственные права на имущество К.Л.М. До дня своей смерти К.Л.М. постоянно проживала в доме, находящемся по адресу: <адрес>, построенном на земельном участке, площадью ** кв.м, обрабатывала земельный участок.

Представитель ответчика – Администрации ГП «Невель», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против заявленных в иске требований.

В судебном заседании истица ФИО1 просила заявленные требования удовлетворить по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, был построен её бабушкой К.А.Е., с ДД.ММ.ГГГГ года она (истица) периодически приезжала в гости к бабушке, затем к тёте К.Л.М., которая осталась проживать в этом доме после смерти бабушки. В ДД.ММ.ГГГГ году, когда в доме проживала К.Л.М., распоряжением Администрации Невельского района ей был выделен в собственность земельный участок под домом. Другого дома и земельного участка у К.Л.М. не было.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что К.Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти, л.д.4).

Из наследственного дела ** следует, что ФИО1 (до брака В. л.д.59) является единственным наследником по завещанию К.Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство после смерти К.Л.М. (л.д.49-54).

В своем сообщении от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Невельского нотариального округа Г.З.В. предложила ФИО1 обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества после смерти К.Л.М., поскольку в <адрес> имеется ул.<адрес>, свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя К.Л.М. выдано на земельный участок в <адрес>, выписка из земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя К.Л.М., следует, что распоряжением Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** К.Л.М. предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью ** кв.м по адресу: <адрес>. Данное свидетельство выдано Администрацией Невельского района, зарегистрировано в книге регистрации свидетельств за №** (л.д.11-13).

Из распоряжения Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** и приложения к нему следует, что К.Л.М. в собственность выделен земельный участок площадью ** кв.м в <адрес> (л.д.9-10).

В кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что К.Л.М. является правообладателем земельного участка площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ** (л.д.14).

Согласно справке Администрации ГП «Невель» от ДД.ММ.ГГГГ ** К.Л.М. была зарегистрирована и постоянно проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.15).

Аналогичные сведения содержатся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес> (л.д.19-23).

Из представленных документов (регистрационной надписи Невельского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27), справки ГБУ ПО «БТИ и ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью ** кв.м, являлась К.А.Е. и завещала данный дом К.Л.М., которая является собственником этого дома с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что К.А.Е. завещала указанный дом К.Л.М., и данный дом расположен на земельном участке площадью ** кв.м.

Сведений о переименовании <адрес> на пер.<адрес>, по документам архивного фонда Исполкома городского Совета депутатов трудящихся, не обнаружено, что подтверждается архивной справкой Администрации Невельского района Псковской области ** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – индивидуальном жилом доме площадью ** кв.м, находящемся по адресу: <адрес> (л.д.61).

Свидетель П.Г.Д., проживающая в соседнем доме, подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ году, когда К.Л.М. предоставили земельный участок под домом в собственность, К.Л.М. постоянно проживала в доме №** по пер.<адрес>, пользовалась земельным участком возле дома, и этот дом не находился на <адрес>.

Свидетель Ф.Е.В. дала аналогичные показания, указав, что улица <адрес> находится в другом месте.

Согласно ст.8 ГК РФ акты государственных органов и органов местного самоуправления являются одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу положений п.3 и п.4 ст.23 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления земельного участка в собственность К.Л.М., полномочия по передаче земельных участков в собственность осуществляли районные Советы народных депутатов и могли данные полномочия передавать своим исполнительным и распорядительным органам.

В ст.7 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, в том числе право граждан на получение в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В ст.37 Земельного кодекса РСФСР было закреплено, что при переходе права собственности на строение и сооружение гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введён в действие ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве собственности на землю К.Л.М. было выдано на основании распоряжения Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** в установленном на тот момент порядке по форме, утверждённой постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177, не отменялось и не признавалось недействительным.

Анализируя представленные документы, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что К.Л.М., как собственнику жилого дома по адресу: <адрес> распоряжением Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** фактически мог быть предоставлен и был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик – Администрация ГП «Невель», право собственности К.Л.М. на указанный земельный участок не оспаривает.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с чем, в состав наследственного имущества после смерти К.Л.М. подлежит включению земельный участок площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти К.Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2018 года.

Судья Н.В. Иванова