Решение № 2-3824/2019 2-447/2020 2-447/2020(2-3824/2019;)~М-3108/2019 М-3108/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-3824/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020 года гор. Клин Московская область

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Тихомировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-447/2020 по иску ФИО1 к администрации городского округа /адрес/ о признании жилого помещения утратившим статус служебного,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа /адрес/ о признании жилого помещения утратившим статус служебного.

В обоснование иска указывала на то, что вместе с двумя несовершеннолетними детьми зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в двухкомнатной квартире, по адресу: /адрес/.

Имея намерение приватизировать данное жилое помещение, истец обратилась в Администрацию городского округа Клин с заявлением, но получила устный отказ с обоснованием: жилое помещение имеет статус служебного.

Обратившись с заявлением об аннулировании данного статуса жилья, истец также получила отказ.

/дата/ Администрация городского округа Клин изготовила ответ /номер/, в котором указала, что основания для исключения квартиры из числа служебных помещений отсутствуют.

Данное жилое помещение было предоставлено родителям истца, работавшим в совхозе /наименование/.

Из архивной выписки следует, что Решением Исполкома Воронинского сельского Совета народных депутатов /адрес/ от /дата/ /номер/ «О распределении жилой площади рабочим и служащим совхоза /наименование/, рассмотрев протокол совместного заседания рабочего комитета и администрации совхоза /наименование/ о предоставлении жилой площади рабочим и служащим совхоза /наименование/, Исполком Воронинского сельского Совета Решил: Протокол совместного заседания рабочего комитета и администрации совхоза /наименование/ за /номер/ от /дата/ о предоставлении жилой площади рабочим и служащим совхоза /наименование/ утвердить. Просить отдел учета распределения жилой площади Клинского городского Совета народных депутатов выдать ордера ФИО2 /адрес/. Решение подписано Председателем Исполкома Воронинского Сельсовета, секретарем исполкома Воронинского сельсовета, и скреплено гербовой печатью. Основание: ф.65, оп.1, /адрес/, л 69-70.

С присвоением ответчиком жилому помещению статуса «служебное» истец не согласна, поскольку согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают: истица с /дата/, и двое ее детей с момента их рождения: ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г./адрес/ регистрации: постоянно.

Ранее в данной квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО2, дата регистрации /дата/, ФИО5, дата регистрации с /дата/, ФИО6, дата регистрации /дата/, срок регистрации - постоянно. Сняты с регистрационного учета в связи со смертью: /дата/, /дата/ и /дата/ – соответственно по утверждениям истца.

Согласно ЕПД Мособлеирц с /дата/ по /дата/, управляющей компанией жилого дома, в котором расположена /адрес/, общей площадью /площадь/., жилой площадью /площадь/., является /наименование/, тип собственности: муниципальное, тип квартиры: квартира, лицевой счет /номер/, зарегистрировано три человека, проживает три человека, отметок о служебном характере не имеется.

В соответствии с выпиской ЕГРН от /дата/, сведения об отнесении жилого помещения - /адрес/ - к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования - отсутствуют, статус записи об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В лицевом счете /номер/ на спорную квартиру, истец указан ответственным квартиросъемщиком, тип жилья: муниципальное, отметок о служебном характере жилого помещения не имеется.

Какого-либо договора в отношении спорной квартиры между сторонами либо другими организациями не заключались, она не отнесена к специализированному жилищному фонду.

Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

Однако из выписки ЕГРН следует, что таких действий не производилось.

Сведения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда в Едином государственном реестре отсутствуют.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила признать двухкомнатную квартиру, по адресу: /адрес/, лицевой счет /номер/ - не служебной и истребовать у ответчика все документы, на основании которых данная квартира отнесена им к служебным жилым помещениям.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражал против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 вместе с двумя несовершеннолетними детьми зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в двухкомнатной квартире, по адресу: /адрес/.

Имея намерение приватизировать данное жилое помещение, истец обратилась в Администрацию городского округа Клин с заявлением, но получила устный отказ с обоснованием: жилое помещение имеет статус служебного.

Обратившись с заявлением об аннулировании данного статуса жилья, истец также получила отказ.

/дата/ Администрация городского округа Клин изготовила ответ /номер/, в котором указала, что основания для исключения квартиры из числа служебных помещений отсутствуют.

Данное жилое помещение было предоставлено родителям истца, работавшим в совхозе «Динамо».

С присвоением ответчиком жилому помещению статуса «служебное» истец не согласна, поскольку согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают: истица с /дата/, и двое ее детей с момента их рождения: ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г./адрес/ регистрации: постоянно.

Ранее в данной квартире были постоянно зарегистрированы и проживали: ФИО2, дата регистрации /дата/, ФИО5, дата регистрации с /дата/, ФИО6, дата регистрации /дата/, которые в последствии сняты с регистрационного учета в связи со смертью: /дата/, /дата/ и /дата/ - соответственно.

Ордером Исполнительного Комитета Клинского Совета депутатов трудящихся /номер/ от /дата/ на основании решения исполкома Воронинское от /дата/ /номер/ ФИО2 с семьей, состоящей из трех человек дано право на занятие двух комнат площадью /площадь/ в /адрес/ по адресу /адрес/; состав семьи: ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь).

Сведения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда в Едином государственном реестре отсутствуют.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского округа Клин /адрес/ внесена в реестр муниципальной собственности на основании постановления /адрес/ от /дата/ /номер/.

Таким образом, спорное жило помещение находится в муниципальной собственности администрации городского округа Клин.

Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/ утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Таким образом, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд считает, что истцом выбран не надлежащий способ защиты нарушенного права в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа /адрес/ о признании жилого помещения утратившим статус служебного – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.Д. Аррыкова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу /дата/.

Судья Клинского городского суда Аррыкова Л.Д.

Секретарь суда Иваненко Е.И.