Решение № 2-655/2017 2-655/2017~М-570/2017 М-570/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-655/2017

Дело ........


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 14 августа 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Габараевой Л.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права на 1/3 доли в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер.Хлебный, ........, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: 1) признать состоявшимся договор купли-продажи 1/3 доли квартиры общей площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер.Хлебный, ........, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2; 2) признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер.Хлебный, ........, <адрес>.

В обоснование указано, что <дата> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. С указанной даты она как собственник полностью несёт все расходы по содержанию указанной квартиры. В соответствии с требованиями закона договор купли-продажи был составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности, однако ответчик уклоняется от этого. В этой связи истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования просила удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала полностью и пояснила, что <дата> она продала 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру ФИО1 Все условия договора они выполнили.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он является участником долевой собственности в отношении указанной квартиры и не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.131, п.1 ст.551 ГК РФ, п.1 ст.4 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1.07.1997г. N122-ФЗ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от <дата> ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер.Хлебный, ........, <адрес>,

Согласно договору от <дата> ФИО1 купила у ФИО2 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру за 55000 рублей.

Указанный договор государственную регистрацию не прошёл.

Их технического паспорта от 31 марта 209 года усматривается, что указанная квартира имеет площадь 61 кв.м.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признала, что продала ФИО1 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру при указанных в иске обстоятельствах. Последствия признания иска ей разъяснены.

Третье лицо ФИО3 также согласился с доводами истца.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При изложенных обстоятельствах признание ответчиком иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от <дата> 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер. Хлебный, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1, состоявшимся.

Признать за ФИО1 право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пер. Хлебный, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья З.Б. Тавитов