Решение № 2-776/2021 2-776/2021~М-516/2021 М-516/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-776/2021

Дело № 2-776/2021

76RS0008-01-2021-001089-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына <Н.А.В.> к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нитка А.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына <#>2 обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский, просит признать право общей долевой собственности за Ниткой А.В и <#>2 по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что матери истца <Н.Н.П.> 25.02.2004г. был выдан ордер на право занятия с семьей, состоящей из 5 человек, 3 комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. 19.10.2010 г. между Администрацией Рязанцевского с/п ПМР Ярославской области и <Н.Н.П.> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт>. <Н.Н.П.> умерла. Истец обратилась в УМС Администрации г. Переславля-Залесского с заявлением о заключении нового договора социального найма на квартиру по причине смерти нанимателя. В заключении договора социального найма отказали. Ранее истцы право на приватизацию не использовали. Из квартиры никогда не выписывались, на другое место жительства не переезжали. Вынуждены обратиться в суд.

Истец Нитка А.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына <#>2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д. 42-43).

Представитель ответчика Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Третьи лица Нитка В.В., Нитка А.В., ФИО2 в судебном заседании в удовлетворения исковых требований не возражали. Заявили об отказе от участия в приватизации спорной квартиры. Последствия отказа судом разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания (л.д.54-55).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что 25.02.2004 г. администрацией Алексинского сельского округа Переславского района Ярославской области спорное жилое помещение было предоставлено <Н.Н.П.> и членам ее семьи (Нитка В.В., Нитка А.В., Нитка А.И., ФИО2) (ордер л.д.15).

19.01.2010г. между Администрацией Рязанцевского сельского поселения и <Н.Н.П.> заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт> (л.д.16-17).

<Н.Н.П.> умерла <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).

Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского округа г. Переславля-Залесского не значится (л.д.24), право в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.22-23).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Согласно ответа УВМ УМВД России по Ярославской области, ответа ОМВД России по г.о. г. Переславль- Залесский, с 18.12.2009 года и по настоящее время Нитка А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт> (л.д.29,40). Согласно ответа УВМ УМВД России по Ярославской области совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы: <Н.А.В.> зарегистрирован с 19.08.2013 г. по настоящее время (л.д.28), ФИО2 зарегистрирована с 30.09.1999 г. по настоящее время (л.д.25), Нитка В.В. зарегистрирован с 28.07.1980г. по настоящее время (л.д.26), Нитка А.В. зарегистрирован с 16.04.2010 г. по настоящее время (л.д.27). Нитка В.В., Нитка А.В., ФИО2 от приватизации квартиры отказались. Согласно технического паспорта <адрес скрыт>, расположенная по адресу: <адрес скрыт>, площадью 1548,2 кв.м., в т.ч жилая 919,8 кв.м. (л.д.18-21 технический паспорт). Материалами дела установлено, что ранее ФИО1 (достигла возраста 18 лет <дата скрыта>) и <Н.А.В.> (н/л) свое право на приватизацию не использовали. Учитывая, что жилое помещение было предоставлено <Н.Н.П.> на основании договора социального найма, суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Материалами дела установлено, что ранее истцы свое право на приватизацию не использовали. Иные члены семьи от участия в приватизации отказались, что подтвердили в судебных заседаниях. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1, <Н.А.В.> право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2021 года.