Решение № 2-1871/2020 2-1871/2020~М-1402/2020 М-1402/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-1871/2020

№2-1871/2020

УИД 04RS0007-01-2020-002445-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Мануевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим заявлением в интересах ФИО1, ее представитель ФИО2 сослалась на то, что с 2005 г. истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, предоставленным Комитетом по управлению имуществом в аренду ее матери ФИО3 ФИО3 умерла в 2014 г., не успев оформить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Для получения в собственность земельного участка просила установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31 декабря 2010 г.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление представителя заинтересованного лица ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО5 обратилась с настоящим заявлением в суд, зависит реализация ею имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (в ред. от 07 марта 2018 г.)., в связи с чем факт использования ФИО5 земельного участка с расположенным на нем жилым домом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (в ред. от 07 марта 2018 г.) д) гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, используется ФИО5 с 2005 г., на участке возведен жилой дом, в котором истец постоянно проживала совместно с матерью ФИО3 и другими членами семьи в течение продолжительного времени. Эти обстоятельства, помимо пояснений представителя истца, подтверждаются документами о заключении и продлении договора аренды с ФИО5, документами о подключении к электроснабжению и оплате электроэнергии и представителем ответчика не оспариваются.

При таких обстоятельствах и учитывая, что у истца не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования ею земельного участка с расположенным на нем жилым домом до 2010 г., суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес> с характерными точками границ, указанными в схеме расположения земельного участка, с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 14 июля 2020 г.

Судья: З.В.Гурман