Решение № 2-2138/2025 2-444/2026 2-444/2026(2-2138/2025;)~М-1682/2025 М-1682/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-2138/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Герасимовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обратилось в суд с иском к фактическому потребителю коммунального ресурса (2/3 доля), поставляемого в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с октября 2021 по октябрь 2024 в размере 63222 руб. 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31706 руб. 55 коп.., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовых расходов в размере 91,20 руб.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчиком является фактический потребитель коммунального ресурса (2/3 доля), поставляемого в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Общество с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Тепло Жигулевск», постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение на территории городского округа Жигулевск.

Соответственно между Ответчиками и Истцом заключен публичный договор на горячее водоснабжение, отопление. Договор был заключен путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг.

За период с октября 2021 по октябрь 2024 по вышеуказанному адресу числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94833,18 руб.

Ранее ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с собственника 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 г. по октябрь 2024 г. в размере 63222,12 руб., пени в размере 21459,89 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН установлено, что собственном 2/3 долей жилого помещения по адресу: <адрес>, является фио1.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В связи с тем, что после смерти фио1, право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано, соответственно задолженность за коммунальные услуги за спорный период числится за фактическим потребителем коммунального ресурса, поставляемого в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Образовавшуюся задолженность, начисленные на нее пени, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины, истец просит взыскать с фактического потребителя коммунальных услуг по указанному выше адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, судебной повесткой, направленной по адресу ее регистрации, судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчиков. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем принято соответствующее определение.

Исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Из материалов дела следует, что ООО «СамРЭК-Тепло Жигулёвск» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды на территории городского округа Жигулевск.

На основании постановления администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № между муниципальным образованием – городской округ Жигулевск, от имени которого выступает администрация муниципального образования, и ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ заключено концессионное соглашение в отношении имущества, представляющего собой отдельные объекты централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. По акту приема-передачи к вышеуказанному концессионному соглашению объекты теплоснабжения были переданы ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником (2/3 доли), жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответам нотариусов <адрес> наследственное дело после смерти фио1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Как следует из ответа ГБУСО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Центр технической инвентаризации» в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, имеются сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке БТИ <адрес> за фио2 ДД.ММ.ГГГГ фио1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> была произведена запись о регистрации в реестровой книге 11п реестровый №.

Таким образом, на ответчике лежит обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей доле в праве.

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг - отопление подтверждается предъявленными суду выписками из финансового лицевого счета № за период с октября 2021 г. по октябрь 2024, из которых следует, что в период с октября 2021 г. по октябрь 2024г. задолженность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>. за отопление составляет 63 222,12 руб. (2/3 доли ).

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за горячую воду и за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов департамента ценового и тарифного регулирования <адрес>.

Приведенный истцом расчет задолженности судом проверен и признается выполненным верно, с учетом предоставленной информации об объемах коммунальных ресурсов, объема услуг по горячему водоснабжению, примененных тарифах и нормативах, внесенных ответчиками платежей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), начисленных по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с октября 2021 по октябрь 2024 соразмерно 2/3 доли в размере 63222 руб. 12 коп.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 2/3 доли в размере 31706 руб. 55 коп., начисленных на задолженность, образовавшуюся в период с октября 2021 по октябрь 2024 в соответствии с представленным суду расчетом, поскольку начисление последней при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в сумме 91,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), в пользу ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес><адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 октябрь 2024 в размере 63222 руб. 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31706 руб. 55 коп..

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 4 091,20 руб., а всего 99019 руб. 87 коп.

В 3- х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчикам, разъяснив им право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2026 г.

Судья Е.В. Петрова