Решение № 2-250/2025 2-250/2025~М-212/2025 М-212/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-250/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО20

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скоковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, в обоснование которого указала, что она является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому, согласно регистрационному удостоверению, принадлежала 1/3 доля <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> смерти отца фактически приняла наследство ее мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она обратилась в установленном порядке к нотариусу, однако реализовать свои наследственные права в отношении спорной 1/3 доли дома не представляется возможным, поскольку мать право собственности на указанное имущество в порядке наследования не оформила. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением <данные изъяты> суда <адрес> ФИО3, ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО17, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО16 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить, пояснив, что после смерти отца истца наследственное дело не заводилось, однако принадлежащее ему имущество было фактически принято матерью, которая проживала в спорном доме после его смерти, братья ФИО8 вступать в наследство не пожелали, иных наследников не имеется.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что истец ФИО8 приходится ему родной сестрой, родителями которой являются ФИО2 и ФИО1

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ).

В силу предписаний части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт «г» § 1).

Из положений § 13 - 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение №), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение №).

В судебном заседании установлено, что согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, справке выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно копии страниц похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсовета <адрес>, под лицевым счетом №, в качестве главы семьи указан ФИО1, в качестве членов семьи – жена ФИО2, сын ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер.

Наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО1, являлись супруга ФИО2 и их дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7.

Из материалов дела также следует, что в свидетельстве о рождении № №, представленном истцом, указано, что родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> являются ФИО9 и ФИО10.

Как видно из паспорта, истец ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, фамилия которых как ФИО18 указана в свидетельствах о смерти.

В свидетельстве о рождении третьих лиц ФИО3 и ФИО4 в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО2.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и представитель истца, приходящаяся племянницей последней (дочерью ее родного брата ФИО5) пояснили, что ФИО8 является родной дочерью ФИО1 и ФИО2, оснований не доверять показаниям названных лиц у суда не имеется.

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> округа <адрес> ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1 отсутствует.

В то же время наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО1, являлась его супруга ФИО2, которая с заявлением к нотариусу об отказе от принятия наследства не обращалась.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, принадлежавшая ему 1/3 доля в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенного по адресу: <адрес>, фактически была принята его супругой ФИО2, что следует из объяснений сторон и усматривается из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО2 постоянно и до дня смерти ФИО1 проживала с ним по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>, которая вступила во владение и управление наследственным имуществом, поскольку после смерти супруга (в течение шести месяцев) пользовалась жилым домом, что свидетельствует согласно положениям ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО1, приобретя тем самым право собственности на спорную долю домовладения, но не зарегистрировав в установленном порядке за собой данное право.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла.

Наследниками первой очереди имущества, оставшегося после ее смерти, являлись дети ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО7.

Как следует из материалов наследственного дела №, в наследство после смерти ФИО2 вступил истец ФИО8, при этом иные наследники – ФИО6, ФИО5, ФИО3 в установленном законом порядке заявили об отказе от наследства.

Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство – на земельную долю, мерою <данные изъяты> га, и на денежные вклады и компенсации на оплату ритуальных услуг.

Из материалов дела усматривается, и никем не оспаривалось, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем, несмотря на принятие наследства, истец лишен возможности оформить свои наследственные права на спорную долю в доме, оставшуюся после смерти отца, поскольку при жизни ее мать ФИО2, фактически приняв наследство после смерти ее отца ФИО1, регистрацию права собственности на долю в доме не произвела.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исходя из того, что истец унаследовала путем принятия наследства после смерти матери ФИО2, за которой было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю дома и на участок, а спорная 1/3 доли дома была приобретена матерью путем фактического принятия наследства, но не оформлена после смерти ФИО1, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, и доказательств наличия обоснованных правопритязаний со стороны иных лиц, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, оставшуюся после смерти матери ФИО2

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО8 (паспорт серии № № выдан <данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форма.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья ФИО21