Решение № 2-4874/2017 2-4874/2017~М-3814/2017 М-3814/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-4874/2017

Копия
РЕШЕНИЕ Дело <номер изъят>

Именем Российской Федерации

20.06.2017 город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф,

при секретаре судебного заседания Е.С.

с участием представителя истца А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В. (далее – истец) к К.В. и Д.А. (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес изъят>, обязании отдел по вопросам миграции отдела полиции <номер изъят> «Гвардейский» Управления МВД России по <адрес изъят> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что истцу на основании договора купли-продажи от <дата изъята> на праве собственности принадлежит <адрес изъят>. <дата изъята> в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в <дата изъята> года добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремя содержания квартиры не несут, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, место жительство ответчиков истцу неизвестно.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, от требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета отказался.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом было направлено судебное извещение по известному суду месту жительства ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, среди прочего, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> (л.д. 7). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики, однако в данном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают (л.д. 8).

Суд принимает доводы истца о том, что регистрация ответчиков по указанному адресу создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что жилищное правоотношение по пользованию ответчиками указанным выше жилым помещением подлежит прекращению, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования К.В. и Д.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Судья подпись А.Ф,