Решение № 2-876/2018 2-876/2018~М-790/2018 М-790/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-876/2018

Гражданское дело *


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Таштабановой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на квартиру

У СТ А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу г.Жуковский, ул. * д.*, кв. *.

Уточнив исковые требования истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на * долю в квартире, ФИО2 и ФИО2 по * доли.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании ФИО3 пояснила, что --/--/-- года, согласно ордеру № *, была предоставлена квартира, О., расположенная по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, дом *, кв. *.

--/--/-- года, между О. и местным советом депутатов трудящихся, был заключен договор социального найма жилого помещения (указанной квартиры).

Истцу ФИО1 приходится отцом, а истцам, ФИО2 и ФИО2 — дедушкой.

--/--/-- года, истцами и О. в Администрацию г. Жуковского Московской области, было подано заявление « о передаче в долевую собственность», указанную в иске квартиру, в которой все проживали.

После оформления Договора, квартира должна была перейти проживающим в ней гражданам в равнодолевую собственность.

После подачи заявления о передачи в собственность квартиры, О. тяжело заболел, в связи с чем они, истцы, не могли сходить в администрацию, чтобы получить соответствующие документы на приватизацию квартиры.

--/--/-- года, О.умер, после его смерти открылось наследство. Наследником к его имуществу является ФИО1, которая своевременно обратилась к нотариусу для принятия наследства, кроме того, на момент смерти наследодателя проживала с ним по вышеуказанному адресу.

После смерти О., истец ФИО1 обратилась в Администрацию, с письменным заявлением для получения разъяснения о порядке реализации своего права на получении квартиры в собственность, однако им было отказано, предложено обратиться в суд, поскольку оформить договор не представляется возможным в связи со смертью О.

Принимая во внимание, что при жизни О. обратился с заявлением о приватизации и представил необходимый пакет документов, что указанное заявление отозвано не было, что процедура оформления договора не была завершена по независящим от гражданина причинам, при отсутствии возражений со стороны органа местного самоуправления, доля О. в квартире подлежит включению в наследственную массу О. и соответственно наследуется ФИО1

Истцы просят суд признать, право собственности, за ФИО1 * долю квартиры, в том числе * в порядке наследования по закону после смерти О., за ФИО2, * доли квартиры, за ФИО2 * доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, улица *, дом * квартира *.

Истец ФИО2 о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддержал.

Истец ФИО2 о рассмотрении дела в суде извещена, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель Администрации г.о. Жуковский по поводу удовлетворения исковых требований возражений суду не представила.

3 лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела --/--/-- года, согласно ордера № *, была предоставлена квартира, О., расположенная по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, дом *. кв. *.

В указанной квартире были зарегистрированы и проживали О., его дочь ФИО1 и внуки –ФИО2 и ФИО2

--/--/-- года истцы и О. обратились в Администрацию г.о Жуковский с заявлением о передачи указанной квартиры в равнодолевую собственность, по * доли каждому.

--/--/-- года О. умер.

Поскольку в связи со смертью О. истцы не смогли оформить получение квартиры в собственность, истцы обоснованно обращаются в суд с иском о признании за ними права собственности.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Положениями ст.2 ч.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.199 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием... Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что при жизни О. и истцы обратились с заявлением о приватизации и представили необходимый пакет документов, что указанное заявление О.отозвано не было, что процедура оформления договора не была завершена по независящим от граждан, причинам, при отсутствии возражений со стороны органа местного самоуправления, суд считает, что причитающаяся О. * доля в вышеуказанной квартире подлежит включению в наследственную массу.

Наличия завещания О. судом не установлено.

На основании ст.ст.1152, 1554 ГК РФ для приобретения наследства наследник обязан его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником первой очереди является дочь О.-ФИО1

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за истицей ФИО1 право собственности на * долю в квартире в порядке наследования по закону после смерти О., и право собственности в порядке приватизации на * долю, всего за истицей ФИО1 следует признать право собственности на * долю в квартире по адресу: г.Жуковский, ул. * д.* кв.*.

Соответственно, за ФИО2 и ФИО2 следует признать по * доли той же квартиры, за каждым.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих исковые требования,ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на * долю квартиры по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*,д.* кв.*;

Признать за ФИО2 право собственности на * долю квартиры по адресу : Московская область, г.Жуковский, ул.*,д.* кв.*;

Признать за ФИО2 право собственности на * долю квартиры по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*,д.* кв.*.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дн принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И.Парфенова