Решение № 2-753/2026 2-753/2026~М-110/2026 М-110/2026 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-753/2026

61RS0002-01-2023-003863-86

Дело № 2-753/26


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2026 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилого дома была зарегистрирована по месту жительства его дочь, ФИО3 Однако, начиная с 2016 года и по настоящее время, ответчик в жилом доме не проживает, своего имущества не имеет, никаких действий, свидетельствующих о намерении пользоваться им в качестве места постоянного или преимущественного жительства, не совершает. Коммунальные платежи и иные расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет.

Истец просил суд с учетом уточнения признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд заявление о признании иска, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме была зарегистрирована по месту жительства его дочь, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ по данным актовой записи ОЗАГС Городского (Кировского) <адрес> зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО3

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 (ред. от 01.07.2021 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 членом семьи ФИО5 не является, в жилом доме по месту регистрации не проживает, в настоящее время выехала в связи со вступлением в брак, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования спорным имуществом не заключалось в связи с чем, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

Обстоятельств, которые могли бы повлиять на право пользования жилым помещением, суду не представлено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Доводы иска, основанные на вышеприведенных нормах права, материалов дела, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчица исковые требования признала, что является основанием для удовлетворения требований истца.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный истцом способ защиты прав соответствует обстоятельствам дела и ст.12 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 27.02.2026.