Решение № 2-3857/2020 2-3857/2020~М-3409/2020 М-3409/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-3857/2020

Дело № 2-3857/2020

УИД 76RS0013-02-2020-003402-25

Мотивированное
решение изготовлено 12 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Поткиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 ноября 2020 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес> №.

В обоснование исковых требований указано, что 6 мая 1989 года решением Рыбинского городского Совета народных депутатов Ярославской области было вынесено решение № «Об отводе Судостроительному объединению «Вымпел» земельного участка для кооперативного строительства гаражей с западной стороны промтерритории».

На Судостроительном объединении «Вымпел» работал отец истца ФИО1., которым было принято решение о том, что в члены ГСК вступит его дочь - ФИО2

Гаражно-строительный кооператив создан не был, а был образован гаражный массив <данные изъяты>, в котором в 1989 году семья ФИО2 своими силами и за счет собственных средств построили гаражный бокс.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер.

С момента смерти ФИО1 гаражным боксом пользуется только ФИО2

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж ФИО2 не может зарегистрировать на него право собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя по ордеру ФИО3

Представитель истца ФИО2 по ордеру ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ГСК на базе Судостроительного объединения «Вымпел» создан не был, вместо него был образован гаражный массив <данные изъяты>. Гараж был построен на общие средства семьи истца в 1989 году, с тех пор ФИО2 владеет и пользуется гаражом. Притязаний со стороны третьих лиц на гараж не имеется. Нумерация гаража следует из технической инвентаризации.

Ответчик администрация городского округа г. Рыбинск Ярославской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истца ФИО2 по ордеру ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59).

Как видно из дела, решением исполнительного комитета Рыбинского городского Совета народных депутатов Ярославской области от 6 мая 1989 года № 137 Судостроительному объединению «Вымпел» на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 0,23 га с западной стороны промтерритории в соответствии с прилагаемой выкопировкой для кооперативного строительства гаражей.

В 1989 году семья ФИО2 за счет собственных средств и своими силами на указанном земельном участке построила гараж.

Сведения о гаражном боксе № в гаражном массиве <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Из технического паспорта на гаражный бокс № литер <адрес>, изготовленного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18 марта 2020 года, видно, что гараж построен в 1989 году, имеет инвентарный №, площадь 21,4 кв.м, кессон.

Из заключения <данные изъяты>., выполненного по результатам строительно-технического обследования гаражного бокса №, следует, что гаражный бокс связан с соседними гаражными боксами и соответствуют необходимым строительным требованиям. Конструкция гаражного бокса № не имеет в своем составе дефектов и повреждений критичного характера, узлы сопряжений конструкции защищены, сквозные отверстия отсутствуют. Обследуемый гаражный бокс находится в работоспособном состоянии, не угрожает жизни, здоровью граждан, имущественным интересам, а также соответствует нормам пожарной безопасности.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. Он выполнен на основе непосредственного осмотра объекта исследования с учетом имеющейся на него технической документации. Специалист ФИО4, выполнявшая обследование и составлявшая заключение, обладает необходимыми познаниями в области строительной деятельности, является лицом, не заинтересованным в исходе дела. Доказательств, опровергающих выводы данного заключения, материалы дела не содержат.

С 1989 года семья ФИО2 пользовалась гаражным боксом № в <адрес>. С момента смерти ФИО1., отца ФИО2, 10 августа 2014 года гаражом пользуется только истица.

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет наследственного дела к имуществу ФИО1 не имеется.

Сведениями о наличии притязаний третьих лиц на гараж суд не располагает.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с разъяснениями высшей судебной инстанции, а также то, что гаражный бокс как объект недвижимости существует, возведен истцом для собственных нужд, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № в гаражном массиве <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова