Решение № 2-515/2020 2-515/2020(2-5161/2019;)~М-4253/2019 2-5161/2019 М-4253/2019 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-515/2020

Дело № 2-515/2020

УИД 54RS0030-01-2019-007554-56

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2020 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

с участием прокурора Коршуновой П.А.,

при секретаре Мусихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Томск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Томск» обратилось в суд с указанным иском.

Доводы обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежит здание дома оператора ГРС-3, площадью 137,1 кв.м., нежилое здание инвентарный №..., литер А, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Здание является нежилым и представляет собой помещение, в котором установлено оборудование связи, предназначено для нахождения обслуживающего персонала в целях круглосуточного предупреждения аварийной ситуации на магистральной газопроводе.

ФИО1 являлся работником Новосибирского ЛПУМГ ООО «Газпром трансгаз Томск» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности оператора ГРС.

ООО «Газпром трансгаз Томск» предоставило ФИО1 помещение в здании дома оператора ГРС-3 общей площадью 68,55 кв.м. для ежедневного нахождения в целях исполнения должностных обязанностей. ФИО1 без согласия истца вселил в данное помещение жену – ФИО2 и детей – ФИО3 и ФИО4

Кроме того, все указанные лица зарегистрированы по месту жительства в нежилом помещении, на что истец своего согласия не давал.

В конце 2018 года ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 выехали из нежилого помещения, однако, продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника нежилого помещения. Кроме того, помещение является нежилым, используется для производственных нужд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просили снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром трансгаз Томск» ФИО5 исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объёме. Пояснил, что ФИО1 в настоящее время в компании не работает, он и его семья в нежилом помещении фактически не проживают, однако, продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации физических лиц, которые не были получены и возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от явки в судебное заседание, следовательно, признает их неявку неуважительной, а извещение надлежащим.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ООО «Томсктрансгаз», правопреемником которого является истец, является собственником здания дома оператора ГРС-3, площадью 137,1 кв.м., нежилое здание, инвентарный №..., литер А, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>. По назначению здание является нежилым.

Ответчики ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги, ответом адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области на запрос суда.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Газпром трансгаз Томск» отказано в удовлетворении исковых требований о признании жилым помещением квартиры по адресу: <адрес>, признании отсутствующим права собственности ООО «Газпром трансгаз Томск» на здание по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением установлено, что дом оператора ГРС-3, находящийся по вышеуказанному адресу на всем протяжении своего существования с момента создания (1981 год) дома оператора ГРС-3 являлся и является нежилым зданием (помещением), был передан в уставной капитал РАО «Газпром», а затем ООО «Томсктрангаз» в качестве нежилого.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (дом оператора) по <адрес> в <адрес> на основании ст. 101, 105 ЖК РФ включена в разряд служебной, предоставлена оператору ГРС – ФИО1 на состав семьи 4 человека, на основании письма начальника НЛПУМГ от ДД.ММ.ГГГГ №....

Указанное Постановление администрации Новосибирского района послужило основанием для выдачи ФИО1 ордера на жилое служебное помещение от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (дом оператора) <адрес>.

Судом также установлено, что здание дома оператора ГРС-3 принадлежит на праве собственности ООО «Газпром трансгаз Томск» и является технологическим помещением, составной частью единой системы газоснабжения РФ.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку ФИО1 и ООО «Газпром трансгаз Томск» являлись участниками судебного разбирательства, которое завершилось вынесением решения от ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение для них имеет преюдициальное значение.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.21993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из изложенного следует, что регистрационный учет граждан возможен в помещении, являющемся жилым.

Строение, расположенное по месту регистрации ответчиков по месту жительства, является нежилым.

Кроме того, данное нежилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в качестве служебного на период трудовых отношений с истцом.

Приказом ООО «Газпром трансгаз Томск» от ДД.ММ.ГГГГ №...-лс ФИО1 уволен с должности оператора газораспределительной станции 5 разряда на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ по инициативе работника (л.д. 174).

Согласно акту осмотра помещения №... здания дома оператора ГРС-3 по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в помещении никто не проживает, обнаруженные вещи материальной ценности не представляют (л.д. 30).

Принимая во внимание то, что истец является собственником спорного нежилого помещения, он в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц и его право как собственника, подлежит судебной защите, а также учитывая, что здание по адресу: <адрес> является нежилым зданием, помещение в данном здании было предоставлено ответчику ФИО1 в качестве служебного для исполнения возложенных на него трудовых обязанностей, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 были поставлены на регистрационный учет по месту жительства по данному адресу в качестве членов семьи ФИО1, в настоящее время ответчик ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с истцом, фактически ответчики в данном нежилом помещении не проживают, а регистрация ответчиков по месту жительства в нежилом помещении препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 03 июня 2020 года.

Председательствующий Е.В. Лисина