Решение № 2-5486/2018 2-5486/2018~М-4063/2018 М-4063/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-5486/2018

Дело №2-5486/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г. Казани о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Администрации Советского района ИК МО г.Казани, Управлению Росреестра по РТ о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что истица является супругой ФИО2, умершего <дата изъята>. При жизни наследодатель владел недвижимым имуществом в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м. Права ФИО2 на земельный участок возникли на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Константиновским сельским Советом народных депутатов Высокогорского района РТ. При жизни, однако, ФИО2 право собственности на земельный участок не зарегистрировал. Истицас 2014 года вступила во владение указанным имуществом, использует земельный участок по целевому назначению, производит расходы, связанные с содержанием имущества. Вместе с тем, отсутствие прижизненной регистрации прав на земельный участок препятствует истице в получении свидетельства о праве на наследство. На этом основании истица просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу<адрес изъят>, в порядке наследования.

Определением суда от <дата изъята> произведена замена ненадлежащих ответчиков – Администрации Советского района ИК МО г.Казани, Управления Росреестра по РТ – нанадлежащего – Исполнительныйкомитет МО г. Казани.

Представитель истицы в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, указав, что имеющиеся у истицы документы права наследодателяна земельный участок не подтверждают.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон).

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является супругой ФИО2

При жизни ФИО2 принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Права ФИО2 на земельный участок удостоверяются свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <дата изъята> Константиновским сельским Советом народных депутатов Высокогорского района РТ, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер изъят>.

При постановке земельного участка на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый номер <номер изъят>.

В установленном порядке право собственности на указанное имущество ФИО2 при жизни зарегистрировано не было.

<дата изъята> ФИО2 умер. В связи с этим подтверждение факта принадлежности имущества во внесудебном порядке невозможно.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО3 копии наследственного дела истица является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства. Дочь умершего ФИО4 и сын умершего ФИО5 от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались.

Иск подлежит удовлетворению.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от <дата изъята><номер изъят> «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. выделен ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления Константиновского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района РТ, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата изъята>, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер изъят>.

Кроме того, факт принадлежности земельного участка наследодателю подтверждается материалами инвентаризации, составленными в 1997 году.

По результатам межевания, проведенного <данные изъяты> в декабре 2005 года с составлением описания земельного участка, его уточненная площадь составила <данные изъяты> кв.м., сведения об уточненной площади земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости <дата изъята>.

Уточнение площади земельного участка явилось основанием для издания <дата изъята> Главой администрации Высокогорского района РТ постановления <номер изъят> о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - такжетребования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО2 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность указанного имущества ФИО2 письменными материалами подтверждается, требование о признании за истицей в порядке наследования права собственности на земельный участокподлежит удовлетворению.

Право собственности на земельный участок подлежит признанию на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., т.е. в соответствии с постановлением главы Администрации Высокогорского района РТ от <дата изъята><номер изъят> «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов