Решение № 2-1584/2017 2-1584/2017~М-968/2017 М-968/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-1584/2017

Дело № 2-1584/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником, мотивируя свои требования тем, что является дочерью и наследником по закону на имущество, принадлежащее ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2, осталось имущество в виде: 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала на основании договора приватизации. Кроме нее наследниками на имущество является ФИО4, однако от вступления в наследство последний отказался. После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку в договоре приватизации указаны три человека, а в графе «количество членов семьи» указано два человека. Просит признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 21.01.1993 года в части не включения ФИО1 недействительным. Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли каждому на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м.. за ФИО2, Бельдюга Ю.А, ФИО1 Включить в наследственную массу ФИО2 1/3 долиуказанной квартиры. Признать за ней право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на указанную квартиру.

Представитель истец ФИО5 в судебном заседание исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в нем.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не известили.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил (л.д. 21).

Третье лицо - нотариус Канского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, о причинах своей неявки не известила.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канский отдел не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из статьи 2 названного Закона следует, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонд<данные изъяты>

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21.01.1993 года, зарегистрированного в исполнительном комитете Канского городского совета народных депутатов 15.02.1993 года, в совместную собственность ФИО2, ФИО4 и дочери ФИО7, была передана квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д. 12).

В пункте 1 договора указано, что квартира приобретается в совместную собственность из трех человек, в то время как в качестве приобретателей квартиры указаны только ФИО2, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9). После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками на имущество являются муж ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 8), который от вступления в наследство последний отказался (л.д. 46) и дочь ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 10).

ФИО7 в связи с вступлением в брак, изменила фамилию на ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 11).

Согласно сведениям Канского отделения БТИ информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.7).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, жилое помещение расположено, по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 13-14).

Исходя из договора приватизации и материалов приватизационного дела, ФИО9 не была включена в число приобретателей жилого помещения, которое фактически передавалось в собственность ФИО2 (матери), ФИО4 (отца) и истца.

Поскольку на основании договора передачи право совместной собственности на квартиру возникло у ФИО2, ФИО4, ФИО9 в размере 1/3 доли у каждого, то суд считает, что требования о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным в части не включения ФИО9 в договор, и признании за ФИО1 права общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ФИО2 при жизни не произвела регистрацию своего права на квартиру, которая свободна от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то с учетом изложенных обстоятельств, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2

И поскольку ФИО1 является наследником первой очереди, в установленный законом срок и порядке приняла наследство, путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, иные наследники не желают принимать наследство наследодателя ФИО2, то за ней необходимо признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником - удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21.01.1993 года, зарегистрированного в исполнительном комитете Канского городского совета народных депутатов 15.02.1993 года недействительным, в части невключения в число приобретателей жилого помещения ФИО8 (Бельдюга) К.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>.

Признать право общей долевой собственности по договору приватизации от 21.01.1993 года в размере 1/3 доли каждому на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8кв.м. за ФИО2, ФИО4, ФИО1,.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли квартиры, по адресу: г.<адрес>, общей площадью 32,8кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в порядке наследования за ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровой №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента вынесения.

Судья Глущенко Ю.В.