Решение № 2-874/2017 2-874/2017~М-1052/2017 М-1052/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-874/2017

Дело № 2-874/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 19 апреля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Жогина О.В.,

при секретаре Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, указав, что последняя является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом по <адрес> находился в управлении истца. Сумма задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 124522,61 руб. Исходя из вышеизложенного, ссылаясь на ст.ст. 309, 544 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, просило взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Управляющая организация "Жилье-9-1" задолженность в сумме 124522,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3690,45 руб.отнести на ответчика.

Представитель истца ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 29.03.2017 №.

В период с января 2013 по май 2016 многоквартирный жилой дом № по <адрес> в г.Пензе находился в управлении ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1».

Как установлено судом, у ФИО1, как собственника квартиры, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 по май 2016 в общей сумме 124522,61 руб., что ответчицей не опровергнуто.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ услуги по предоставлению горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и другие услуги относятся к коммунальным услугам.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты на содержание за ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник квартиры в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение недопустимы.

Поскольку со стороны ответчицы имело место нарушение обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» подлежат удовлетворению и с ФИО1 следует взыскать задолженность в общей сумме 124522,61 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку определением судьи Октябрьского районного суда г.Пензы от 15.03.2017 на основании ст.ст. 333.20, 333.41 НК РФ ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по настоящему гражданскому делу до вынесения судебного акта, то суд считает, что государственная пошлина в размере 3690,45 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход МО г.Пенза.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 124522,61 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования г. Пенза в размере 3690 (Трех тысяч шестиста девяноста) руб. 45 коп.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017 года.