Решение № 2-436/2018 2-45/2019 2-45/2019(2-436/2018;)~М-412/2018 М-412/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-436/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

кадастрового инженера ФИО4,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», кадастровому инженеру ФИО4 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», кадастровому инженеру ФИО4 об установлении границ земельного участка, по тем основаниям, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года; и свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года (запись регистрации № она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером №, площадь земельного участка, находящаяся в фактическом использовании составляет <данные изъяты> кв.м. (дата внесения номера государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ). Для установления границ земельного участка, она обратилась в межевую организацию, однако истцу пояснили, что межевание провести невозможно, так как на основании Правил землепользования и застройки, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка, так как отсутствуют сведения о определяющие местоположения границ участка в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. Границы принадлежащего истцу земельного участка неизменны с 2001 года, претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков до настоящего времени не поступало. Отсутствие согласования границ принадлежащего ей земельного участка не позволяет определить границы участка в соответствии с требованиями закона о кадастре, и внести данные в государственный кадастровый учет земельных участков. Исходя из смысла п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, при этом, на момент постановки на кадастровый учет площадь и местоположение границ земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а содержание кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № свидетельствует о том, что описание местоположения его границ выполнено на основании картографического материала, координаты получены картометрическим способом в масштабе карты, площадь является ориентировочной, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в соответствии с планом и каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснили, что спорный земельный участок принадлежал родителям истца, а после их смерти, она вступила в наследственные права. Спорный земельный участок находится в тех границах, в которых изначально был определен и огорожен, никаких изменений ни в площади участка, ни в его границах никогда не было. В настоящее время ей необходимо установить границы участка в соответствии с законодательством, спора по границам с собственниками соседних земельных участков, не имеется.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области, выступающий по доверенности, ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, кадастровый инженер ФИО4 суду пояснил, что истец ФИО1 обратилась к нему за составлением межевого плана, после изготовления которого ей было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком; считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», кадастровому инженеру ФИО4 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану и каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером ФИО4, которые являются неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.